Ir directamente al contenido
Logotipo de Carine Fabisch Makelaardij

Burgemeester Patijnlaan 66

3705CG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.110

Galería de fotos

Burgemeester Patijnlaan 66 Zeist
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde groene en kindvriendelijke wijk Patijnpark, ligt deze ruime, brede en nette twee onder één kapwoning. Deze leuke en sfeervolle woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, inclusief een slaapkamer met eigen douche en toilet achter de bijkeuken. Op de verdieping bestaat de mogelijkheid om 1 kamer te splitsen in 2 kleinere kamers, zodat er 5 slaapkamers ontstaan. De achtertuin bij deze woning is beperkter dan oorspronkelijk, vanwege de achterliggende loods. Deze loods en bijbehorende oprit is (bij een andere eigenaar) thans in gebruik als opslagruimte (en hoort niet bij Burgemeester Patijnlaan 66). Naast de buitenruimte achter het huis, zijn er diverse andere mogelijkheden om een zonnig plekje buiten te vinden, zoals op het ruime dakterras of in de voortuin. De verkopers hebben het huis zorgvuldig onderhouden, verbeterd en bewoond, hetgeen heeft geleid tot een zo te betrekken comfortabel en zeer praktisch familiehuis. De afgelopen jaren hebben zij bijv. de volgende verbeteringen doorgevoerd: - Circa 2006: gehele zolder gerenoveerd inclusief nieuwe dakkapel, Velux dakvensters, isolatie. - Circa 2011/2012: vervanging van alle kozijnen inclusief glas door houten kozijnen met HR++-glas. - Circa 2011/2012: vervanging zink in dakgoten (inclusief erker). - Februari 2011: vervanging CV-ketel. - Eind 2015: nieuwe keuken. - Circa 2021: buitenschilderwerk. Ligging: Goed en rustig gelegen in de Dichterswijk/Patijnpark. Nabij het centrum van Zeist met uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Kinderdagverblijven, diverse (basis)scholen, de uitgestrekte bossen en alle overige voorzieningen liggen “om de hoek”. Diverse uitvalswegen naar onder andere Amersfoort en Utrecht (Science Park) zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen naar bijvoorbeeld Utrecht, Hilversum en CS Driebergen-Zeist nabij. Per fiets is het Utrecht Science Park ongeveer 20 minuten. Indeling: Begane grond: Brede entree, gang met meterkast, trap naar verdieping, kelder, (hangend) toilet en toegang naar de keuken. Ruime open keuken met granieten aanrechtblad, ingebouwde verlichting en alle benodigde inbouwapparatuur, t.w. een hoge koelkast, een 6-pits gasfornuis met oven, een vriezer, een vaatwasmachine, een aparte inbouwoven en een ingebouwde afzuigkap. Via de keuken toegang tot de ruime en gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats wasmachine, wasdroger en CV-ketel. Zowel via de woonkamer als via de keuken toegang tot de achtergelegen tuin. Via deze buitenruimte is ook de 4e (slaap)kamer te bereiken, welke beschikt over een eigen douche en toilet met fontein. De gang en woonkamer zijn voorzien van een fraaie massief houten eiken vloer. Er zijn nog de mooie originele paneeldeuren en alle wanden zijn glad gestuukt en hebben ingebouwde stopcontacten en schakelmateriaal. Kelder: Geheel betegelde kelder met natuurlijke ventilatie via koekoek. Voorzien van elektriciteit. Voor- en achtertuin: Leuk aangelegde voortuin met privacy dankzij de hoge heg rondom. Volledig bestrate achtertuin. Er kan desgewenst nog een schutting geplaatst worden rondom het perceel achter. Aan de achterzijde is een buitenkraan en stopcontact beschikbaar. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten en toegang tot de slaapkamers (waarvan 1 eveneens met inbouwkast) en de ruime badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele vaste wastafel in meubel, ingebouwde verlichting, een designradiator en een 3e toilet. Via de badkamer toegang tot het ruime dakterras. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben ook de originele paneeldeuren. Zolder: Netjes afgewerkte en ruime zolderverdieping met kunststof dakkapel en 2 dakvensters. Extra bergruimte achter de knieschotten. Afmetingen d x b (ca-maten): Zie plattegronden. Technische installatie/isolatie: - Energielabel C, geldig tot 02-02-2036. - Aan de binnenzijde geïsoleerde zolder. - Gehele woning voorzien van dubbel glas, met uitzondering van glas bij de voordeur. - Verwarming en warm water middels CV-combi-ketel Vaillant VHR, bouwjaar 2011, regelmatig onderhouden. - Uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaars. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1927. - Woonoppervlakte: 124 m2 + 12 m2: aparte ruimte achter de bijkeuken - Overige inpandige ruimte (kelder): 5 m2. - Grootte perceel: 140 + 3 m2. - 2 kadastrale percelen. - Ligging achtertuin: Noord/Noordwest. - Inhoud: ca 523 m3. - 5 kamers waarvan 4 ruime slaapkamers. Overig: - Er is een recht van overpad voor nummer 66 via de zijkant naar de achterzijde en er is een recht van overpad voor de eigenaar van de achterliggende loods via het perceel van nummer 66 naar de deur van de loods. - Er bestaat een voorkeursrecht van koop van (een deel van) de loods voor de eigenaren van nummer 66. Kortom, een zo te betrekken fijn en charmant familiehuis in een geliefde buurt! Vraagprijs € 695.000,- k.k. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.