Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Couwenhoven 4235

3703ED Zeist • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Couwenhoven 4235 Zeist
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning in de geliefde en rustige wijk Couwenhoven. Deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken aan huis. De nette keuken en badkamer zorgen voor extra comfort en gemak. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal profiteert van de zon gedurende de dag. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur met ervoor een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Kortom: een ruime, verzorgde en nette woning op een fijne plek, waar je zonder investeringen direct kunt wonen. Ligging: De wijk heeft recent een flinke kwaliteitsimpuls gekregen: In de periode 2025-2026 is de bestrating volledig vernieuwd, waarbij de werkzaamheden zich momenteel in de afrondende fase bevinden. De directe omgeving van de woning is zelfs al in januari/februari 2026 opnieuw bestraat, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Daarnaast worden de openbare plantsoenen rondom de woning in het najaar van 2026 door de gemeente opnieuw ingericht en beplant. De ligging is werkelijk ideaal. Schuin aan de overzijde bevindt zich een fijne kleinschalige speeltuin voor jonge kinderen, terwijl op korte afstand een ruim speelveld ligt waar oudere kinderen zich volop kunnen vermaken. Voor de dagelijkse voorzieningen is er een wijkwinkelcentrum op loopafstand, met onder andere twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving te vinden, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een trapopgang en een mooie PVC vloer, gelegd in 2024. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en de dichte keuken. De keuken is voorzien van een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanaf de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De keukendeur is voorzien van een plissé hor. Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich een elektrische screen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer welke aan de voorzijde gelegen is, is eventueel in twee slaapkamers te splitsen. Aan de achterzijde zijn ook nog twee slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De 1e verdieping is voorzien van plissé horren en elektrische screens aan de voor- en achterzijde over volledige breedte. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, ruime opbergkast, cv opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger, vlizo trap naar de vliering en toegang naar de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van een dakraam. De dakkapel is voorzien van een handbediende screen. Tuin: Mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is achterom te bereiken en achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping, welke voorzien is van elektra. Deze stenen berging is in 2023 gereinigd en opnieuw gevoegd. Bijzonderheden: - bouwjaar 1970; - woonoppervlakte 120 m²; - externe bergruimte 9 m²; - energielabel B; - perceeloppervlakte 124 m²; - zijgevel gereinigd en geïmpregneerd in 2023; - veranda geplaatst in 2023; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - c.v. gasinstallatie vervangen in 2024; - vloerverwarming aanwezig in de hal en het toilet op de begane grond; - domoticasysteem uit 2024; - glasvezelaansluiting aanwezig; - glad gestucte wanden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.