Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Couwenhoven 5002

3703EN Zeist • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Couwenhoven 5002 Zeist
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met extra brede tuin, parkeerplaats op eigen terrein, vier slaapkamers en een prachtige groene ligging in een onlangs gemoderniseerde jaren '70 woonwijk. Op een bijzonder prettige locatie in de geliefde wijk Couwenhoven ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een extra breed perceel voorzien van parkeerplaats op eigen terrein, brede achtertuin op het westen georiënteerd. Er zijn vier slaapkamers en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, beschikt over diverse isolerende voorzieningen en biedt een uitstekende basis om zonder grote investeringen direct te betrekken. De wijk Couwenhoven is een aantrekkelijke jaren ’70 woonwijk die recent een complete kwaliteitsimpuls heeft gekregen. Het straatbeeld is vernieuwd met nieuw straatmeubilair, fraai aangelegd groen en een verzorgde openbare ruimte. Daarnaast bevinden wijkwinkelcentrum De Clomp, basisscholen, sportvoorzieningen en voortgezet onderwijs zich op korte afstand. Ook het Utrecht Science Park is uitstekend bereikbaar en ligt op circa twintig minuten fietsen. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in een ruime hal. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer, toilet als de keuken bereikbaar. De hal is overigens voorzien van een proviandkastje. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte met veel daglichtinval en een vrijwel vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een deur voor een directe verbinding naar de tuin. De groene omgeving rondom de woning zorgt voor een bijzonder rustige en natuurlijke woonbeleving. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2014 vernieuwde koelkast. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, waardoor een volwaardige extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-gasketel. Tuin: Een van de grote pluspunten van deze woning is de verrassend brede achtertuin. Dankzij de extra bijgekochte grond naast de woning biedt de tuin aanzienlijk meer ruimte dan gebruikelijk bij vergelijkbare woningen in de wijk. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een stenen berging, een overkapping en een tweede houten schuur. De combinatie van ruimte, privacy en veel groen zorgt voor een heerlijke buitenruimte. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in de wijk Couwenhoven. - Vrijwel vrij uitzicht aan de voorzijde. - Extra brede achtertuin door bijgekochte zijgrond. - Achtertuin op het westen georiënteerd. - Parkeerplaats, dus ook laden op eigen terrein. Er is overigens nog geen laadvoorziening aanwezig. - Stenen berging, overkapping en extra houten schuurtje aanwezig. - Lichte doorzonwoonkamer met deur naar de tuin. - Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en één op de tweede verdieping. - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. - Spouwmuurisolatie aanwezig, inclusief de zijgevel. - Vloerisolatie toegepast. - Nette vloerafwerking door de gehele woning. - Goed onderhouden woonhuis. - Woning kan zonder grote investeringen worden betrokken. - Wijkwinkelcentrum De Clomp, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. - Utrecht Science Park op circa 20 minuten fietsen. Een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een heerlijke tuin, veel groen rondom en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.