Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Godfried van Seijstlaan 12

3703BS Zeist • Utrecht

Bajo precio

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 5.125

Galería de fotos

Godfried van Seijstlaan 12 Zeist
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle en royale bovenwoning met karakter, veel lichtinval, een sfeervolle woonkamer, drie fijne slaapkamers en een riant dakterras op een toplocatie in de wijk Griffensteijn te Zeist? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze charmante bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 76 m² is gelegen op een uitstekende locatie en is ideaal voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over energielabel D. In 2015 is het appartement volledig gerenoveerd. Locatie: De locatie is zeer gunstig gelegen, nabij diverse sportverenigingen zoals tennisvereniging Griffensteyn en meerdere voetbalverenigingen. Daarnaast ligt het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op korte afstand, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor sport- en natuurliefhebbers. Ook winkelcentrum De Clomp bevindt zich in de directe omgeving, evenals het gezellige centrum van Zeist. Hier vindt u onder andere het fraaie Slot Zeist, diverse cafés en restaurants, een bioscoop en een theater. De uitvalswegen A12 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar en ook Utrecht is op korte afstand gelegen en goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Indeling begane grond Zelfstandige entree met meterkast en trapopgang. Indeling eerste woonlaag Overloop met trapopgang. Ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaap-/werkkamer van circa 5 m². Ruime en sfeervolle woonkamer van circa 26 m² met deur naar het dakterras. De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, en beschikt eveneens over een deur naar het dakterras. Het royale dakterras van circa 20 m² biedt een fijne buitenruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Indeling tweede woonlaag Ruime overloop met zijraam, mechanische ventilatie, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer van circa 10 m² met dakraam en een tweede slaapkamer van circa 11 m² met dakkapel. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over een dubbele wastafel, douchecabine en handdoekenradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wanden. Vliering Via de overloop is de bergvliering bereikbaar, gelegen boven beide slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939; - woonoppervlakte circa 76 m², gebouwgebonden buitenruimte circa 20 m², inhoud circa 280 m³; - energielabel D; - verwarming en warm water via Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2015); - badkamer vernieuwd in 2015; - keuken inclusief inbouwapparatuur geplaatst in 2015, vaatwasser vervangen in 2024; - glasvezelaansluiting aanwezig; - project notaris Van Rhijn uit Zeist; - in de koopovereenkomst zal een clausule opgenomen worden dat verkoper nooit in het appartement gewoond heeft. Vereniging van Eigenaren Bij aankoop van het appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Godfried van Seijstlaan 12 en 12A te Zeist. Deze VvE bevindt zich momenteel in de opstartfase. Door Van Rhijn Notarissen te Zeist is reeds een concept splitsingsakte en bijbehorende tekening opgesteld. Deze zal op korte termijn worden ingeschreven bij het Kadaster. Na aankoop zal de oprichtingsvergadering plaatsvinden, waarin de hoogte van de maandelijkse bijdrage wordt vastgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

3,02%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.