Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Godfried van Seijstlaan 12

3703BS Zeist • Utrecht

Sous réserve

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 5.125

Galerie de photos

Godfried van Seijstlaan 12 Zeist
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle en royale bovenwoning met karakter, veel lichtinval, een sfeervolle woonkamer, drie fijne slaapkamers en een riant dakterras op een toplocatie in de wijk Griffensteijn te Zeist? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze charmante bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 76 m² is gelegen op een uitstekende locatie en is ideaal voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over energielabel D. In 2015 is het appartement volledig gerenoveerd. Locatie: De locatie is zeer gunstig gelegen, nabij diverse sportverenigingen zoals tennisvereniging Griffensteyn en meerdere voetbalverenigingen. Daarnaast ligt het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op korte afstand, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor sport- en natuurliefhebbers. Ook winkelcentrum De Clomp bevindt zich in de directe omgeving, evenals het gezellige centrum van Zeist. Hier vindt u onder andere het fraaie Slot Zeist, diverse cafés en restaurants, een bioscoop en een theater. De uitvalswegen A12 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar en ook Utrecht is op korte afstand gelegen en goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Indeling begane grond Zelfstandige entree met meterkast en trapopgang. Indeling eerste woonlaag Overloop met trapopgang. Ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaap-/werkkamer van circa 5 m². Ruime en sfeervolle woonkamer van circa 26 m² met deur naar het dakterras. De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, en beschikt eveneens over een deur naar het dakterras. Het royale dakterras van circa 20 m² biedt een fijne buitenruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Indeling tweede woonlaag Ruime overloop met zijraam, mechanische ventilatie, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer van circa 10 m² met dakraam en een tweede slaapkamer van circa 11 m² met dakkapel. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over een dubbele wastafel, douchecabine en handdoekenradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wanden. Vliering Via de overloop is de bergvliering bereikbaar, gelegen boven beide slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939; - woonoppervlakte circa 76 m², gebouwgebonden buitenruimte circa 20 m², inhoud circa 280 m³; - energielabel D; - verwarming en warm water via Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2015); - badkamer vernieuwd in 2015; - keuken inclusief inbouwapparatuur geplaatst in 2015, vaatwasser vervangen in 2024; - glasvezelaansluiting aanwezig; - project notaris Van Rhijn uit Zeist; - in de koopovereenkomst zal een clausule opgenomen worden dat verkoper nooit in het appartement gewoond heeft. Vereniging van Eigenaren Bij aankoop van het appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Godfried van Seijstlaan 12 en 12A te Zeist. Deze VvE bevindt zich momenteel in de opstartfase. Door Van Rhijn Notarissen te Zeist is reeds een concept splitsingsakte en bijbehorende tekening opgesteld. Deze zal op korte termijn worden ingeschreven bij het Kadaster. Na aankoop zal de oprichtingsvergadering plaatsvinden, waarin de hoogte van de maandelijkse bijdrage wordt vastgesteld.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

3,02%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.