Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Zeist

Krakelingweg 53

3707HR Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 7.758

Galería de fotos

Krakelingweg 53 Zeist
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitstekend onderhouden vrijstaande villa met rondom een prachtig aangelegde tuin, vrijstaande stenen garage en houten houtopslag. Sfeer in combinatie met een heerlijke hoeveelheid leefruimte, uitzicht in het overweldigende groen, rustige ligging, grenzend aan het bos en een perceel oppervlak van maar liefst 1220 m² maken dit tot een zeer unieke gezinswoning. Het afwerkingsniveau is in zijn geheel goed en hoogwaardig. Naast een sfeervolle mooie uitgebouwde woonkamer zijn er op de begane grond nog een woonkeuken, eetkamer en toegang tot de provisiekelder. Op de verdiepingen zijn drie goede slaapkamers alsmede een volwaardige badkamer. De achtertuin grenst aan het bos. Aan de voorzijde kan goed en ruim geparkeerd worden met meerdere auto’s op eigen grond. De ligging is aan de rand van het Zeister Lyceumkwartier, direct grenzend aan het bos. Het dorpshart van Zeist is ongeveer 10 minuten fietsen door mooie lanen met prachtige architectuur en veel groen. Binnen tien minuten fietsen zijn er meerdere scholen te bereiken, zowel basis- als voortgezet onderwijs. De op- en afrit van de A28 is binnen vijf minuten te bereiken. Openbaar vervoer is dichtbij, de treinstations van Driebergen-Zeist of Den Dolder zijn binnen tien minuten met de auto te bereiken. Woonoppervlakte: 174 m² en perceel: 1220 m² BEGANE GROND: Entree, hal met vide en trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er een directe toegang naar de functionele provisie-/wijnkelder. Moderne vernieuwde woonkeuken (2022) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar de moderne veranda en de achtertuin. L-vormige woonkamer voorzien van een open haard met aan de voorzijde ronde erker de voor veel lichtinval zorgt. Tevens is de begane grond zodanig ingedeeld dat er sprake is van een aparte eetkamer. Deze eetkamer staat in verbinding met de woonkeuken en beschikt over openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon aan de voorzijde en een vaste kledingkastenwand. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakkapel. Luxe moderne badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, een bidet en een toilet (2017). 2e VERDIEPING: Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Ruime bergzolder op stahoogte met kamer. GARAGE: Vrijstaande garage met vliering voorzien van verwarming, electra en aansluiting voor het witgoed. TUIN: Rondom met diverse terrassen en een houten houtopslag. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - De Badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Bijzonder hoogwaardige afwerking met zeer duurzame materialen. - Uitstekende locatie temidden van de uitgestrekte bossen van Zeist. Sportvelden waaronder hockey, golf en tennis alsmede scholen en winkels zijn nabij gelegen. De bereikbaarheid via het Rijkswegennet is heel goed. - Als gevolg van de recentelijke herinrichting van de Krakelingweg is onderhavige woning gelegen aan een rustige parallelweg van de Krakelingweg. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
1220 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.