Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Krugerlaan 12

3701JR Zeist • Utrecht

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeist

Galería de fotos

Krugerlaan 12 Zeist
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig gelegen aan de rand van het centrum vind je deze fantastische, vooroorlogse en volledig gemoderniseerde hoekwoning, die over twee woonlagen fraai is uitgebouwd. Dit charmante woonhuis heeft een royale leefruimte op de begane grond met een sfeervolle woonkamer en een separate, eigentijdse keuken. Op de verdieping tref je een moderne badkamer en drie slaapkamers. De heerlijke achtertuin is mooi qua formaat en voorzien van een smaakvol bijgebouw met ingebouwde jacuzzi. Kom je snel kijken? De heerlijke, lichte leefruimte en de tot in de puntjes toe perfecte afwerking zullen je ongetwijfeld aanspreken! De Krugerlaan is een karakteristieke laan op loopafstand van het veelzijdige en gezellige dorpshart van Zeist. Je vindt er een diversiteit aan winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang en het busstation in de directe omgeving. Ook de heerlijke bossen bereik je in een mum van tijd! Globale indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning met hal, voorzien van een toilet. De woonkamer bestaat uit een lekkere leefruimte en is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een aansluiting voor een sfeervolle houtkachel. De royale raampartijen zorgen voor een goede lichtinval. De keuken is fraai en zeer recent gerenoveerd en bevindt zich in de aanbouw. Deze is voorzien van een hedendaagse, matzwarte, L-vormige keukenopstelling met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een ruime koelkast, Quooker, BORA-inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem, combioven/magnetron en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich tevens de opstelling van de C.V.-ketel en de wasmachine en droger. Deze apparatuur is fraai in kasten weggewerkt. Eerste verdieping: Deze hele verdieping heeft, net zoals de begane grond, een strakke, frisse “look”. De overloop biedt je toegang tot de badkamer en drie in grootte variërende slaapkamers. De zogenoemde ouderslaapkamer beschikt over een airco, vaste kastenwand en dubbele deuren naar het platte dak boven de keuken. De andere twee slaapkamers bevinden zich respectievelijk aan de zij- en voorzijde van de woning. Degene aan de zijkant heeft als speelse “touch” de slaapvide en het mooie, in het zicht gelaten spant. Deze twee kamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en een designradiator. Bergvliering: Bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Deze ruimte is perfect voor bijvoorbeeld koffers en kerstspullen. Tuin: De tuin is gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De zon draait dusdanig om de woning heen, dat je altijd een zonnig plekje treft. De tuin is ingericht als een heerlijke plek om te relaxen en voorzien van een luxe overkapping met glazen schuifwand, waar zich een ontspannende, ingebouwde jacuzzi bevindt. Parkeren: Voor de deur kun je parkeren middels een vergunning (circa € 100,- per jaar). Bijzonderheden: - Zeer sfeervol woonhuis met een hoog afwerkingsniveau. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Woonoppervlakte 88 m² (NEN-2580). - De woning is voorzien van HR glas, dakisolatie, vloer- en muurisolatie. - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Remeha 2025). - Airco’s aanwezig in de woonkamer en één van de slaapkamers. - Parkeren middels vergunning, kosten bedragen circa € 100,- per jaar. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.