Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Lageweg 54

3703CA Zeist • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Lageweg 54 Zeist
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in klassieke allure, grenzend aan het Slot van Zeist Op een van de meest bijzondere locaties van Zeist, met uitzicht richting de prachtige bebouwing aan het historisch Broederplein, zeer dichtbij de schitterende parktuinen van het Slot van Zeist, bevindt zich dit unieke driekamerappartement op de derde verdieping (vierde woonlaag) met groot balkon op het zuid westen. Een appartement dat zich kenmerkt door ruimte, zeer doordachte indeling, comfort en een fraai uitzicht. Een van de grootste pluspunten is het royale balkon van ruim 10 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Hier geniet u vanaf het begin van de middag tot in de late avond van zon, licht en het uitzicht op de groene en bovendien historische omgeving. Unieke entree en gebouwkwaliteit: Dit appartementengebouw, gebouwd aan het begin van deze eeuw, behoort zonder twijfel tot de mooiste appartementengebouwen in Zeist. De centrale hal aan de begane grond is opvallend statig, voorzien van schitterend en tijdloos houtwerk, prachtige natuurstenen vloeren en fraaie messing brievenbussen – een ambiance zoals de Weverij komt zelfs in de die elders in Zeist nauwelijks te vinden is. Het gebouw beschikt over twee entrees. Één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waarbij de achterzijde eveneens is voorzien van een bellentableau. De VvE is actief, betrokken en financieel gezond, met relatief lage servicekosten. Ligging: De omgeving is rijk aan cultuur en groen. U woont op loopafstand van het Slot Zeist, de prachtige parken, het Broederplein en de sfeervolle Slotlaan met haar mooie winkelaanbod, restaurants en terrassen. De bushalte bevindt zich aan de overzijde van het appartementengebouw en biedt uitstekende verbindingen met NS-station Driebergen-Zeist. Even verderop is de bushalte met de bussen naar Utrecht. Met de fiets naar voornoemd NS station is minder dan tien minuten en naar Utrecht zal het hooguit een halfuurtje fietsen zijn. Indeling van het appartement: De entree van het appartement bevindt zich op de derde etage. Vanuit de ruime hal leiden dubbele deuren naar de lichte woonkamer. Hier geven openslaande deuren toegang tot het riante balkon. De open woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparaten. Dankzij het daglicht heeft deze ruimte een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Vanuit de eerder omschreven hal is de gang te bereiken. Hiervandaan zijn de slaapkamers en de overige vertrekken te bereiken. Het toilet met fontein, de eerste slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer en de tweede slaapkamer betreft de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een tweede sanitaire ruimte, deze is momenteel in gebruik als wasruimte, maar deze kan omgebouwd worden naar een douchegelegenheid met wastafel. In de inpandige berging vindt u de cv-ketel, de groepenverdeling, de warmte terugwin installatie en de ventilatie voorziening alsmede extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Woonoppervlakte ca. 116 m². - Groot balkon (zuidwesten) van ruim 10 m². - Vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Berging aan de begane grond. - Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - De servicekosten bedragen € 305,- per maand. - De c.v. gasketel is vervangen in 2017. Het betreft een Nefit Proline NXT HR30/CW5. - Gesitueerd in een aansprekende, groene en historische omgeving. Wonen in De Weverij betekent wonen in een sfeervolle, historische ambiance, gecombineerd met het comfort en de luxe van deze tijd. Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement te komen bezichtigen en de bijzondere sfeer zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
352 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
H\Nefit Proline NXT HR30?CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.