Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Montaubanstraat 263

3701HN Zeist • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Montaubanstraat 263 Zeist
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL EN INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT (54 m²) MET BALKON IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ZEIST Grijp je kans! Dit lichte, moderne en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement aan de Montaubanstraat 263 is de ideale start op de woningmarkt. Gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex, letterlijk in het hart van het bruisende centrum van Zeist, combineert dit appartement modern comfort met het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 54 m², een heerlijk balkon en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar u zo in kunt. LOCATIE & OMGEVING De locatie is simpelweg perfect. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het gezellige centrum van Zeist. Geniet van een divers aanbod aan winkels (waaronder de Slotlaan), speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt op loopafstand. Liever de natuur in? De prachtige bossen zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: het busstation ligt om de hoek (in 20 minuten ben je in Utrecht) en de uitvalswegen (A12 en A28) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de Universiteit Utrecht is op de fiets in minder dan 25 minuten te bereiken. INDELING VAN HET APPARTEMENT Centrale Entree: Afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Hal: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met een ingebouwde garderobekast en meterkast. De hal biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer: Een lichte en sfeervolle woonkamer, strak afgewerkt met gestucte muren en moderne inbouwspotjes. De vouwgordijnen (blijven achter) en de strakke kasten om de radiatoren met verbrede vensterbanken maken de ruimte compleet. Door de gehele woning ligt een houten vloer. Keuken: De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, een luxe oven (met zelfreiniging) en een afzuigkap. Het massief houten aanrechtblad geeft de keuken een warme uitstraling. Slaapkamer: Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, voorzien van een praktische en grote inbouwkledingkast. Badkamer: De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele regendouche, een toilet, wasmachineaansluiting en inbouwspotjes. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne balkon (ca. 3 m²). Dankzij de ligging kunt u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Berging & Stalling: Zeer compleet met een eigen privéberging (5 m²) in de kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder én een extra fietsenstalling achter het gebouw. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en modern 2-kamerappartement op een absolute toplocatie; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Gelegen op de eerste woonlaag (met lift bereikbaar); - Moderne afwerking: houten vloer, gestucte muren in de woonkamer, inbouwspotjes; - Luxe keuken en complete badkamer; - Heerlijk balkon voor de ochtend- en middagzon; - Zeer energiezuinig: lage stookkosten, voorschot warm water en CV bedragen samen €67; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water centraal geregeld; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 221,30 per maand; - Eigen privéberging én twee (gezamenlijke) fietsenstallingen; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Wacht niet te lang en neem direct contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Dit is uw kans om stijlvol en zorgeloos te wonen in het dynamische hart van Zeist! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.