Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Montaubanstraat 263

3701HN Zeist • Utrecht

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Montaubanstraat 263 Zeist
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOL EN INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT (54 m²) MET BALKON IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ZEIST Grijp je kans! Dit lichte, moderne en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement aan de Montaubanstraat 263 is de ideale start op de woningmarkt. Gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex, letterlijk in het hart van het bruisende centrum van Zeist, combineert dit appartement modern comfort met het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 54 m², een heerlijk balkon en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar u zo in kunt. LOCATIE & OMGEVING De locatie is simpelweg perfect. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het gezellige centrum van Zeist. Geniet van een divers aanbod aan winkels (waaronder de Slotlaan), speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt op loopafstand. Liever de natuur in? De prachtige bossen zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: het busstation ligt om de hoek (in 20 minuten ben je in Utrecht) en de uitvalswegen (A12 en A28) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de Universiteit Utrecht is op de fiets in minder dan 25 minuten te bereiken. INDELING VAN HET APPARTEMENT Centrale Entree: Afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Hal: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met een ingebouwde garderobekast en meterkast. De hal biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer: Een lichte en sfeervolle woonkamer, strak afgewerkt met gestucte muren en moderne inbouwspotjes. De vouwgordijnen (blijven achter) en de strakke kasten om de radiatoren met verbrede vensterbanken maken de ruimte compleet. Door de gehele woning ligt een houten vloer. Keuken: De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, een luxe oven (met zelfreiniging) en een afzuigkap. Het massief houten aanrechtblad geeft de keuken een warme uitstraling. Slaapkamer: Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, voorzien van een praktische en grote inbouwkledingkast. Badkamer: De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele regendouche, een toilet, wasmachineaansluiting en inbouwspotjes. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne balkon (ca. 3 m²). Dankzij de ligging kunt u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Berging & Stalling: Zeer compleet met een eigen privéberging (5 m²) in de kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder én een extra fietsenstalling achter het gebouw. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en modern 2-kamerappartement op een absolute toplocatie; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Gelegen op de eerste woonlaag (met lift bereikbaar); - Moderne afwerking: houten vloer, gestucte muren in de woonkamer, inbouwspotjes; - Luxe keuken en complete badkamer; - Heerlijk balkon voor de ochtend- en middagzon; - Zeer energiezuinig: lage stookkosten, voorschot warm water en CV bedragen samen €67; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water centraal geregeld; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 221,30 per maand; - Eigen privéberging én twee (gezamenlijke) fietsenstallingen; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Wacht niet te lang en neem direct contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Dit is uw kans om stijlvol en zorgeloos te wonen in het dynamische hart van Zeist! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 waren er 55.455 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.