Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ee Makelaars

Prof. Lorentzlaan 83

3707HB Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Prof. Lorentzlaan 83 Zeist
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de overzijde van de Professor Lorentzlaan heeft u een geweldig uitzicht op de Zeisterbossen met het bekende “Manenschapenverblijf”, de natuurvijvers en het “Hertenkamp”, dit is geen dagje uit maar dagelijkse werkelijkheid. Alles op 300 meter loopafstand en op één van de meest iconische plekken van Zeist! Deze woning staat in het Lyceumkwartier en aan de rand van de centrumschil. Deze prachtige villawijk heeft een goede infrastructuur, veel sportfaciliteiten waaronder een 9-holes golfbaan, hockeyvelden, tennisbanen en een manege. Ook het centrum van Zeist bereikt u gemakkelijk te voet. De woning is gebouwd in 1921 in de stijl van een Engelse cottage en heeft een woonoppervlak van 236 m2, het ruime bijgebouw heeft het een woonoppervlak van ca. 36 m2, in totaal 272 m2 woonoppervlak op een perceel grond van ca. 1000 m2. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor meer generatiebewoning, mantelzorg of woning met praktijk aan huis. Tussen de woning en het bijgebouw is een grote carport geplaatst met een lichtstraat in het dak. Deze carport verbindt de woning en het bijgebouw aan elkaar. Indeling: Begane grond: u komt binnen via een ruim entree met een prachtig trappenhuis inclusief twee bordestrappen en toegang tot de kelder van ca. 24 m2. De centrale hal grenst aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken en kantoor / speelkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar de zijtuin, een massief houten vloer en een doorloop naar de serre. Vanuit de serre kunt u, d.m.v. openslaande deuren, naar de voortuin en er is een doorloop naar de ruime study / bibliotheek met prachtige inbouw boekenkasten. De study / bibliotheek is door middel van originele schuifdeuren af te sluiten van de serre. De gedateerde keuken is ruim genoeg om betiteld te worden als woonkeuken met een aanrecht van maar liefst 6 strekkende meters. Vanuit de keuken kunt u door de openslaande deuren naar de achtertuin welke zeer fraai is aangelegd en voorzien van een prachtige centrale vijver voorzien van een automatische besproeiing (gedateerd). Aangrenzend aan de woonkeuken is er nog een extra kantoor / speelkamer die voor vele doeleinden geschikt is. Aan u de keus hoe u de kamer in gebruik wilt nemen! 1e verdieping: Ruime overloop, vestibule, met drie ruime slaapkamers van resp. 34 m2, 17 m2 en 21 m2 en voorzien van inpandige dakkapellen, badkamer met jacuzzi in een hoekopstelling, separate (stoom)douche, toilet, wastafel, designradiator. Het geheel is uitgevoerd in grijs marmer. Op de overloop is tevens nog een (douche) ruimte die nu in gebruik is als opstelplaats voor was- en droogmachine. Bijgebouw: Het bijgebouw heeft een eigen rioolaansluiting, eigen elektra en is voorzien van een radiator via gas cv. Bijzonderheden: - Er zijn nog originele paneeldeuren aanwezig in de gehele woning - Vier airco units (verkoeling en verwarming) van het merk Qlima, Comfee, Kaisai - Er liggen 43 zonnepanelen op het dak van de woning en het bijgebouw - Er is een volledig functionerend alarmsysteem aangelegd - CV-ketel Nefit 2000 en een zonneboiler van Solarline uit 2011 - Bouwkundig rapport is aanwezig en indien gewenst op te vragen via ons kantoor Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
1045 m³
Otra zona interior
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.