Jump to content
Logo of Van Ee Makelaars

Prof. Lorentzlaan 83

3707HB Zeist • Utrecht

Sold

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 5.514

Photo Gallery

Prof. Lorentzlaan 83 Zeist
Photo 105
Claim profile to display media.

Description

Aan de overzijde van de Professor Lorentzlaan heeft u een geweldig uitzicht op de Zeisterbossen met het bekende “Manenschapenverblijf”, de natuurvijvers en het “Hertenkamp”, dit is geen dagje uit maar dagelijkse werkelijkheid. Alles op 300 meter loopafstand en op één van de meest iconische plekken van Zeist! Deze woning staat in het Lyceumkwartier en aan de rand van de centrumschil. Deze prachtige villawijk heeft een goede infrastructuur, veel sportfaciliteiten waaronder een 9-holes golfbaan, hockeyvelden, tennisbanen en een manege. Ook het centrum van Zeist bereikt u gemakkelijk te voet. De woning is gebouwd in 1921 in de stijl van een Engelse cottage en heeft een woonoppervlak van 236 m2, het ruime bijgebouw heeft het een woonoppervlak van ca. 36 m2, in totaal 272 m2 woonoppervlak op een perceel grond van ca. 1000 m2. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor meer generatiebewoning, mantelzorg of woning met praktijk aan huis. Tussen de woning en het bijgebouw is een grote carport geplaatst met een lichtstraat in het dak. Deze carport verbindt de woning en het bijgebouw aan elkaar. Indeling: Begane grond: u komt binnen via een ruim entree met een prachtig trappenhuis inclusief twee bordestrappen en toegang tot de kelder van ca. 24 m2. De centrale hal grenst aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken en kantoor / speelkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar de zijtuin, een massief houten vloer en een doorloop naar de serre. Vanuit de serre kunt u, d.m.v. openslaande deuren, naar de voortuin en er is een doorloop naar de ruime study / bibliotheek met prachtige inbouw boekenkasten. De study / bibliotheek is door middel van originele schuifdeuren af te sluiten van de serre. De gedateerde keuken is ruim genoeg om betiteld te worden als woonkeuken met een aanrecht van maar liefst 6 strekkende meters. Vanuit de keuken kunt u door de openslaande deuren naar de achtertuin welke zeer fraai is aangelegd en voorzien van een prachtige centrale vijver voorzien van een automatische besproeiing (gedateerd). Aangrenzend aan de woonkeuken is er nog een extra kantoor / speelkamer die voor vele doeleinden geschikt is. Aan u de keus hoe u de kamer in gebruik wilt nemen! 1e verdieping: Ruime overloop, vestibule, met drie ruime slaapkamers van resp. 34 m2, 17 m2 en 21 m2 en voorzien van inpandige dakkapellen, badkamer met jacuzzi in een hoekopstelling, separate (stoom)douche, toilet, wastafel, designradiator. Het geheel is uitgevoerd in grijs marmer. Op de overloop is tevens nog een (douche) ruimte die nu in gebruik is als opstelplaats voor was- en droogmachine. Bijgebouw: Het bijgebouw heeft een eigen rioolaansluiting, eigen elektra en is voorzien van een radiator via gas cv. Bijzonderheden: - Er zijn nog originele paneeldeuren aanwezig in de gehele woning - Vier airco units (verkoeling en verwarming) van het merk Qlima, Comfee, Kaisai - Er liggen 43 zonnepanelen op het dak van de woning en het bijgebouw - Er is een volledig functionerend alarmsysteem aangelegd - CV-ketel Nefit 2000 en een zonneboiler van Solarline uit 2011 - Bouwkundig rapport is aanwezig en indien gewenst op te vragen via ons kantoor Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
1000 m²
Content
1045 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3707

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.