Ir directamente al contenido
Logotipo de DIRK Makelaars Taxateurs BV

Van Renesselaan 11

3703AE Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Visser & van Ingen makelaardij

€ 1.360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.389.050

Precio de compra /m²: € 6.267

Galería de fotos

Van Renesselaan 11 Zeist
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze markante woning is ongetwijfeld architectonisch één van de mooiste jaren-‘30 woningen in de toch al zo fraaie wijk Villapark Kersbergen. De Van Renesselaan is een mooie brede laan, die gelegen is op loop-/fietsafstand van het centrum van Zeist. Deze aantrekkelijke rechter en zonnig gelegen HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met garage en zeer diepe tuin heeft een woonoppervlakte van maar liefst 217m2 en een zeer royaal perceel van 624m2. Het unieke aan de tuin is dat deze een fraai, vrij en parkachtig uitzicht heeft en grenst aan de bijzondere Carsbeek. Gezien worden eekhoorns, bos- en watervogels en zelfs de ijsvogel. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk Kersbergen en bevindt zich op fiets-/loopafstand van het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop en theater alsmede het fraaie Slot Zeist met het mooie park. Nabij de woning zijn tevens scholen, uitstekende snelle busverbindingen (om de hoek) met NS-stations, stad Utrecht, Utrechts Science Park en UMC, diverse uitvalswegen en uitgestrekte wandelbossen. Voorts dichtbij de woning bevindt zich het monumentale Kersbergenplein met de mooie vijver. INDELING Begane grond: overdekt entree, vestibule, een zeer royale hal met het mooie trappenhuis, toilet met fontein, een werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, salon met erker aan de voorzijde voorzien van marmeren schouw, een zeer grote woonkamer-en-suite ook voorzien van marmeren schouw, openslaande deuren naar de achtertuin alsmede dichte en uitgebouwde woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, inbouwkasten, schuifpui naar de achtertuin en toegang naar de zijtuin via een kleine hal. Kelder: vanuit de keuken is de kelder van ca. 9m2 te bereiken. 1e verdieping: te bereiken via het fraaie trappenhuis met glas-in-lood ramen, omvat een royale lichte overloop, een separaat toilet, twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan één met openslaande deuren naar een balkon (loggia), een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar een balkon, alsmede een kleine (slaap)kamer met aangrenzend de badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel en douche. 2e verdieping: deze zeer grote en hoge 2e verdieping heeft thans een royale voorzolder met dakramen en 2 slaapkamers met dakkapellen. De mogelijkheid bestaat om deze verdieping van ca. 49m2 in te delen naar eigen wens en er eventueel een 2e badkamer te realiseren. Garage: naast de woning bevindt zich een stenen garage van ca. 26m2. Tuin: voortuin, zijtuin met oprit en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein alsmede een zeer diepe en vrije achtertuin grenzend aan de oude Carsbeek. DE CARSBEEK De Carsbeek is een van de oudste op natuurlijke wijze ontstane waterlopen in de gemeente Zeist. De naam is ontleend aan de ridderhofstad Carsbergen of Kersbergen. De Carsbeek is een sprengbeek. De beek ontspringt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug aan de zuidzijde van de Utrechtseweg. Zij stroomt dan vandaar midden tussen de Kersbergenlaan en de Van Renesselaan via de Kersbergenvijver en een paar duikers onder de Zinzendorflaan door naar de Grift, die langs de Griffensteijnselaan loopt. Lange tijd was de beek zo verwaarloosd dat zij als watergang niet meer functioneerde. Een grote schoonmaakactie in 2020 - het resultaat van samenwerking van de eigenaren van de woningen die grenzen aan de Carsbeek met Hoogheemraadschap en Gemeente - heeft de beekfunctie weer hersteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte ca. 217m2 - Overige inpandige ruimte ca. 11m2 - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16m2 - Externe bergruimte ca. 26 m2 (garage) - Inhoud ca. 863m3 - Perceeloppervlakte 624m2 - De woning is voorzien van veel originele details - Zeer diepe vrije achtertuin grenzend aan de Carsbeek - Energielabel D - Het dak is in 2022 voorzien van isolatiedeken en nieuwe daklatten en –pannen - Regenwaterafvoeren zijn van duurzaam materiaal. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.360.000

Coste del comprador (estimado): € 29.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.389.050

3,04%

Anualmente

%

€ 68.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
624 m²
Contenido
863 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
301 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.