Inhabitantes
26.678
Último año: 2026
Bommersheufsestraat 19
6901JZ Zevenaar • Gelderland
Vendido bajo reserva
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 2.970
Galería de fotos
Descripción
Op een aantrekkelijke locatie aan het randje van het centrum van Zevenaar wordt deze bijzondere woning aangeboden met een atelier op de begane grond en twee woonverdiepingen daarboven. De woning combineert wonen en werken op een unieke manier en biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, een studio of een zelfstandige woonruimte. Deze zelfstandige woonruimte kan eventueel verhuurd worden. Begane grond De begane grond is momenteel ingericht als ruim atelier. Dankzij de grote ruimte en de prettige lichtinval is dit een inspirerende plek om te ondernemen, zoals een praktijkruimte, studio of werkplaats aan huis. Deze ruimte beschikt over een keukenblok en apart toilet. Op de gang van deze verdieping bevindt zich een bergkastruimte onder de trap. Via de trap van deze verdieping wordt de vide bereikt, een verrassend praktische ruimte die momenteel is ingericht als werkplek. Dankzij de compacte indeling is dit een ideale plek om thuis te werken, te ondernemen of te gebruiken als extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een lichte en sfeervolle leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne plek om te ontspannen, te koken en samen te komen. De ramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en aangenaam warm karakter. De dinerruimte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit hier wordt uitgekeken op de zithoek bij de ramen, een fijne plek om te ontspannen met een boek of te genieten van het daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, 6 pits kookplaat, afzuigkap en een inbouwvriezer. Daarnaast zorgen de vele lades en kasten ervoor dat keukengerei en voorraad netjes kunnen worden opgeborgen. Een bijzonder detail op deze verdieping is de stijlvolle houten schuifdeur. Deze deur geeft niet alleen karakter aan het interieur, maar zorgt ook voor een praktische en elegante scheiding tussen de woonkamer en de gang. Op de gang van deze verdieping bevinden zich daarnaast een apart toilet en een schuifwand die extra bergruimte biedt. Via hier is er toegang tot het dakterras. Het dakterras bestaat uit een eigen ruimte om te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast grenst het dakterras aan de gedeelde binnenstraat waar (klein)kinderen veilig kunnen spelen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van ramen, waardoor iedere ruimte profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een frisse, lichte sfeer en maakt de kamers aangenaam om in te verblijven. De slaapkamers zijn flexibel in te richten en kunnen naar wens worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld als extra werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een nette badkamer die 9 jaar geleden is gebouwd. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, waardoor de ruimte extra comfortabel aanvoelt. De badkamer is praktisch ingericht en biedt volop comfort, er is een dubbele wastafel, een ruime inloopstortdouche en een toilet aanwezig. Daarnaast is er ruimte en zijn er aansluitingen om een wasmachine en droger te installeren. Dankzij deze slimme indeling is de badkamer niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel. Verder nog goed om te weten: • Bouwjaar: 2004 • Energielabel A • WTW-installatie • Woonoppervlakte: 133 m² • Overige inpandige ruimte: 10 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² • Inhoud: 517 m³ • Verwarming en warm water middels Remeha Avanta ACE 28C hybride CV (2022) • De begane grond beschikt over een eigen keuken en toilet • Woonkamer, keuken en alle slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken • Parkeren kan op een eigen afgesloten parkeerdek of voor de deur met een parkeervergunning (kosten ca. € 30,- per jaar). • Zonnig terras op het westen gelegen met een functioneel zonnescherm • De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 251,80 • Deze woning bestaat uit 2 appartementsrechten en valt onder de Vereniging van Eigenaren "Hof van Zevenaar" • Voorkeur verkoper overdracht: in overleg • De foto's van de begane grond en de vide zijn impressiefoto's Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Contenido
- 517 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta ACE 28C hybride (2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenaar
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.
Promedio WOZ
EUR 323.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
820
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Nivel académico
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.834
Etiqueta A
3.336
Etiqueta B
1.873
Etiqueta D
1.789
Etiqueta E
674
Etiqueta F
556
Etiqueta G
410
Etiqueta A+
257
Etiqueta A+++
231
Etiqueta A++
97
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 2.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer viviendas in Zevenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schilderspoort 3
6901DR Zevenaar
€ 435.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 3 21
6901HD Zevenaar
€ 289.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 29
6904DK Zevenaar
€ 469.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Monnetstraat 23
6904LP Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 4
6904BP Zevenaar
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 294 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 27
6903CA Zevenaar
€ 397.500 k.k.
€ 4.321/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zonegge 14 19
6903GJ Zevenaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Onder de Linden 23
6903AR Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
