Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Dr Schaepmanstraat 3

6904BK Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.104

Galería de fotos

Dr Schaepmanstraat 3 Zevenaar
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 3! Een goed onderhouden tussenwoning uit 1969, voorzien van een lichte uitbouw, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk diepe tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Benieuwd wat er nog meer te ontdekken valt? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel A, vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas (HR, HR++ en triple) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) • Woonkamer met sfeervolle houtkachel • Moderne SieMatic open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur • Volledig glazen uitbouw als lichte, sfeervolle eetkamer met elektrische zonwering • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Vrijstaande stenen berging • Ontzettend diepe achtertuin gelegen op het westen (middag- en avondzon!) • Kindvriendelijke woonomgeving in een geliefde buurt van Zevenaar Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal is ruimte voor de garderobe en via het opstapje vinden we het toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal stappen we direct in de keuken. Dit is een moderne SieMatic keuken, opgesteld in een open opstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en een afzuigschouw. De keuken dateert uit circa 2004 maar is goed onderhouden en volledig functioneel. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. De woonkamer loopt over in de volledig in glas uitgevoerde uitbouw aan de achterzijde. Dit lichte gedeelte biedt ruimte aan de eetkamer en is voorzien van isolatieglas en een elektrische zonwering, prettig zowel in de zomer als in de winter. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnig gelegen achtertuin die bovengemiddeld groot is. In de tuin vind je een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle rietgedekte tuinoverkapping. Je kunt op meerdere plekken leuke zithoekjes maken en genieten van het groen. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk praktisch in te delen als slaap-, werk- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een opbergkast. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met bergruimte en een aparte ruimte voor de HR-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2007, onderhouden in 2024 door Feenstra) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een aantrekkelijke woonstad in de Liemers, in de provincie Gelderland, gelegen op een steenworp afstand van de A12 en de A18 richting Duitsland. De Dr. Schaepmanstraat ligt in de wijk Zonnemaat, een geliefde en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het stadscentrum. Zevenaar beschikt over een volledig winkelaanbod, meerdere scholen, sportverenigingen en een NS-station met directe verbindingen naar Arnhem en verder. De nabijheid van de snelwegen maakt de Randstad en het Roergebied goed bereikbaar. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 135 m² • Externe bergruimte: 10 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 454 m³ • Perceel: 211 m² • Bouwjaar: 1969 • Verwarming via HR-combiketel (Nefit Topline HRC 25/CW4, bouwjaar 2007) • Kozijnen: combinatie aluminium, hout en kunststof, grotendeels voorzien van HR++/triple glas • Dakpannen vernieuwd circa 2010 • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij, wij helpen je graag verder. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.