Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Dr Schaepmanstraat 3

6904BK Zevenaar • Gelderland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.104

Photo Gallery

Dr Schaepmanstraat 3 Zevenaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 3! Een goed onderhouden tussenwoning uit 1969, voorzien van een lichte uitbouw, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk diepe tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Benieuwd wat er nog meer te ontdekken valt? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel A, vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas (HR, HR++ en triple) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) • Woonkamer met sfeervolle houtkachel • Moderne SieMatic open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur • Volledig glazen uitbouw als lichte, sfeervolle eetkamer met elektrische zonwering • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Vrijstaande stenen berging • Ontzettend diepe achtertuin gelegen op het westen (middag- en avondzon!) • Kindvriendelijke woonomgeving in een geliefde buurt van Zevenaar Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal is ruimte voor de garderobe en via het opstapje vinden we het toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal stappen we direct in de keuken. Dit is een moderne SieMatic keuken, opgesteld in een open opstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en een afzuigschouw. De keuken dateert uit circa 2004 maar is goed onderhouden en volledig functioneel. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. De woonkamer loopt over in de volledig in glas uitgevoerde uitbouw aan de achterzijde. Dit lichte gedeelte biedt ruimte aan de eetkamer en is voorzien van isolatieglas en een elektrische zonwering, prettig zowel in de zomer als in de winter. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnig gelegen achtertuin die bovengemiddeld groot is. In de tuin vind je een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle rietgedekte tuinoverkapping. Je kunt op meerdere plekken leuke zithoekjes maken en genieten van het groen. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk praktisch in te delen als slaap-, werk- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een opbergkast. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met bergruimte en een aparte ruimte voor de HR-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2007, onderhouden in 2024 door Feenstra) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een aantrekkelijke woonstad in de Liemers, in de provincie Gelderland, gelegen op een steenworp afstand van de A12 en de A18 richting Duitsland. De Dr. Schaepmanstraat ligt in de wijk Zonnemaat, een geliefde en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het stadscentrum. Zevenaar beschikt over een volledig winkelaanbod, meerdere scholen, sportverenigingen en een NS-station met directe verbindingen naar Arnhem en verder. De nabijheid van de snelwegen maakt de Randstad en het Roergebied goed bereikbaar. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 135 m² • Externe bergruimte: 10 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 454 m³ • Perceel: 211 m² • Bouwjaar: 1969 • Verwarming via HR-combiketel (Nefit Topline HRC 25/CW4, bouwjaar 2007) • Kozijnen: combinatie aluminium, hout en kunststof, grotendeels voorzien van HR++/triple glas • Dakpannen vernieuwd circa 2010 • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij, wij helpen je graag verder. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
211 m²
Content
454 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6904

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.