Résidents
26.678
Dernière année: 2026
Dr Schaepmanstraat 3
6904BK Zevenaar • Gelderland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.104
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 3! Een goed onderhouden tussenwoning uit 1969, voorzien van een lichte uitbouw, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk diepe tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Benieuwd wat er nog meer te ontdekken valt? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel A, vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas (HR, HR++ en triple) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) • Woonkamer met sfeervolle houtkachel • Moderne SieMatic open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur • Volledig glazen uitbouw als lichte, sfeervolle eetkamer met elektrische zonwering • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Vrijstaande stenen berging • Ontzettend diepe achtertuin gelegen op het westen (middag- en avondzon!) • Kindvriendelijke woonomgeving in een geliefde buurt van Zevenaar Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal is ruimte voor de garderobe en via het opstapje vinden we het toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal stappen we direct in de keuken. Dit is een moderne SieMatic keuken, opgesteld in een open opstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en een afzuigschouw. De keuken dateert uit circa 2004 maar is goed onderhouden en volledig functioneel. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. De woonkamer loopt over in de volledig in glas uitgevoerde uitbouw aan de achterzijde. Dit lichte gedeelte biedt ruimte aan de eetkamer en is voorzien van isolatieglas en een elektrische zonwering, prettig zowel in de zomer als in de winter. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnig gelegen achtertuin die bovengemiddeld groot is. In de tuin vind je een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle rietgedekte tuinoverkapping. Je kunt op meerdere plekken leuke zithoekjes maken en genieten van het groen. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk praktisch in te delen als slaap-, werk- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een opbergkast. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met bergruimte en een aparte ruimte voor de HR-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2007, onderhouden in 2024 door Feenstra) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een aantrekkelijke woonstad in de Liemers, in de provincie Gelderland, gelegen op een steenworp afstand van de A12 en de A18 richting Duitsland. De Dr. Schaepmanstraat ligt in de wijk Zonnemaat, een geliefde en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het stadscentrum. Zevenaar beschikt over een volledig winkelaanbod, meerdere scholen, sportverenigingen en een NS-station met directe verbindingen naar Arnhem en verder. De nabijheid van de snelwegen maakt de Randstad en het Roergebied goed bereikbaar. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 135 m² • Externe bergruimte: 10 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 454 m³ • Perceel: 211 m² • Bouwjaar: 1969 • Verwarming via HR-combiketel (Nefit Topline HRC 25/CW4, bouwjaar 2007) • Kozijnen: combinatie aluminium, hout en kunststof, grotendeels voorzien van HR++/triple glas • Dakpannen vernieuwd circa 2010 • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij, wij helpen je graag verder. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 454 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 124 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kampstraat 26
6901HP Zevenaar
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 9
6901LW Zevenaar
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Huygenslaan 39
6901LB Zevenaar
€ 315.000 k.k.
€ 3.088/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muldershof 51
6901GZ Zevenaar
€ 250.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hessen 9
6904MH Zevenaar
€ 515.000 k.k.
€ 3.627/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenhoek 110
6903AV Zevenaar
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Reinoutstraat 37
6901EG Zevenaar
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bugel 20
6904PL Zevenaar
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
