Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Marktstraat 33 A

6901AK Zevenaar • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Marktstraat 33 A Zevenaar
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op topniveau – Marktstraat 33A, Zevenaar Midden in het bruisende hart van Zevenaar vind je deze buitengewone bovenwoning van topklasse: een luxueuze, compleet gemoderniseerde maisonnette met een ongeëvenaard afwerkingsniveau, eigen lift, drie slaapkamers, royaal dakterras met overkapping, energielabel A+++ én volledig gasloos. Deze woning is werkelijk uniek in zijn soort – een zeldzame kans voor wie op zoek is naar duurzaam, stijlvol en toekomstbestendig wonen. Met oog voor design én techniek is deze woning recentelijk van top tot teen gerenoveerd. Denk aan een warmtepomp met warmtepompboiler (Daikin, 2022), airconditioning, 15 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerverwarming in alle vertrekken en zelfs een eigen oplaadpunt voor je elektrische auto. De overdekte parkeergarage aan het Masiusplein is ca. 100 meter lopen. Hier kan je jouw auto's altijd droog en veilig parkeren dankzij de 2 vergunningen, waarvan 1 gratis en de 2e ca. €18,- per jaar. Het complex heeft een nieuw opgerichte VvE en bestaat uit 2 appartementsrechten, waarbij de maandelijkse servicekosten voor deze woning is bepaald op €155,- per maand. Kortom; Bij de Marktstraat 33A is alles tot in de puntjes geregeld en komen comfortabel en luxe wonen samen! INDELING Begane grond Bij aankomst beschik je over twee entrees: één via de trapopgang en de hoofdentree met een trap én eigen Stiltz-lift, die je direct naar de woonverdieping brengt. Deze lift is ook geschikt voor een rolstoel. Tevens dient deze trapopgang als fietsenberging voor twee elektrische fietsen waarvan één voorzien van een fietsenlift. Overigens is de gehele woning, zowel beneden als boven, drempelvrij. Eerste verdieping – gelijkvloers wonen mogelijk! Je komt binnen in een stijlvolle ontvangsthal met praktische voorraadkast, een modern afgewerkt toilet met een volledig verwarmde douche wc en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle living is voorzien van een visgraat PVC-vloer met biesrand, volledig doorgelegd met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en stijlvolle zwarte glaspuien is de lichtinval optimaal en voelt de ruimte warm en uitnodigend. De voorzijde is voorzien van volledig automatisch werkende zonwering en gehele woning is voorzien van airconditioning – ideaal voor warme dagen. De moderne, open keuken is een lust voor het oog en voorzien van een robuust betonnen blad, strakke donkerbruine kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is tevens voorzien van een quooker. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte is al voorbereid op een eventuele tweede badkamer dankzij aanwezige water- en afvoeraansluitingen. Via openslaande deuren bereik je het riante en onderhoudsarme dakterras van maar liefst 45 m², een ware buitenlounge met een gezellige overkapping, terrasverwarmers en sfeervolle zitjes. Hier kan je bijzonder beschut genieten van het buitenleven, midden in het centrum. De bamboe haag is voorzien van een volledig automatisch aangestuurde waterinstallatie. Ook zijn er twee watertafels aanwezig. Op het terras vind je bovendien een praktische berging. De platte daken zijn voorzien van sedum en plantvakken, wat de biodiversiteit bevordert, maar ook water vasthoudt. Tweede verdieping De bovenverdieping beschikt over twee fijne slaapkamers, met aan één slaapkamer een kantoor. Deze kamers zijn voorzien van een charmante dakkapel met elektrische rolluiken. Ook is deze bovenverdieping volledig voorzien van een strakke, moderne gietvloer met ook hier weer vloerverwarming, automatisch in zones ingeregeld. De badkamer is pure luxe: een ligbad, dubbele inloopdouche, twee wastafels, een tweede toilet en stijlvolle afwerking maken dit een wellness-waardige ruimte. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich een ware luxe inloopkast, waar tevens de technische ruimte is gehuisvest (warmtepomp, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger). Waarom kiezen voor Marktstraat 33A? • Bijzonder luxe en stijlvol wonen op een centrale locatie • Bijna energieneutraal (A+++/ BENG) gasloos, 15 zonnepanelen • Privélift én trapopgang, dus levensloopbestendig • Ruim dakterras met overkapping en berging • Gelijkvloers wonen op de 1e verdieping mogelijk (toegang via privé lift) • Toplocatie midden in het centrum van Zevenaar Zoek je een unieke, instapklare en toekomstgerichte woning waar écht aan alles is gedacht? Dan is Marktstraat 33A absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.