Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Vondellaan 101

6901MD Zevenaar • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Vondellaan 101 Zevenaar
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar vind je deze zeer goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met maar liefst 148 m² woonoppervlakte. Dankzij de ligging aan een brede groenstrook met een parallelweg geniet je hier van extra privacy. Het perceel van 311 m² biedt een eigen oprit, een diepe garage én een achtertuin op het noordwesten, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen in de namiddag- en avondzon. Het Gimbornhof, een rustige oase met wandelpaden en monumentale bomen, bevindt zich in de directe nabijheid waar je op ieder moment van de dag een kleine wandeling kunt maken. Het betreft een complete gezinswoning met vier slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping te creëren. De woonkamer en keuken vormt door de grote raampartijen aan weerszijden een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle eikenhouten parketvloer en de prettige lichtinval maken dat het hier direct voelt als thuis. INDELING Begane grond: Na het parkeren op eigen terrein entree in zeer ruime hal met meterkast, garderobe, kelderkast, cv-ruimte (Atag, 2025) en een toilet met fonteintje. De woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote raampartij wat ervoor zorgt dat er een prettige lichtinval is. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en de sfeervolle eikenhouten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Via een charmante boog loop je de open keuken (2004) in, gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kijk je uit op de groene achtertuin. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er veel extra werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken/ tweede entree welke is voorzien van een schuifdeur richting de oprit. Tuin: Zowel via de loopdeur in de keuken als via de garage stap je zo de achtertuin in. De tuin is ruim opgezet, biedt volop privacy en heeft meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Het groene uitzicht, de strakke erfafscheiding en de nette borders maken het een fijne plek om te ontspannen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van water, elektriciteit en een roldeur, waardoor hij ook praktisch te gebruiken is voor klussen of opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De masterslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwkasten en een wastafel. Bovendien geeft deze kamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en beschikt over een warm- en koud waterleiding, waardoor het terugplaatsen van een wastafel tot de vele mogelijkheden behoort. De derde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bureau of eenpersoonsbed. De badkamer (2004) is compleet met douche, ligbad, toilet, radiator en wastafel inclusief meubel! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping, die ruim en licht is dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich een witgoedaansluiting, een extra wastafel én vele opbergmogelijkheden. Tevens zou je er een klein kantoor kunnen realiseren alsmede een vierde slaapkamer. Op deze verdieping is er nog een kleine zijkamer aanwezig, nog vrij in te delen! OMGEVING De locatie biedt het beste van beide werelden, met de rust van het Gimbornhof binnen handbereik en de levendigheid van het centrum van Zevenaar op loopafstand. Supermarkten, horecagelegenheden, scholen, en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12/A18 en toekomstige A15 binnen enkele minuten te bereiken. KENMERKEN - Twee-onder-eenkapwoning - Bouwjaar 1965 - Energielabel C - Nieuwe cv-ketel (Atag, 2025) - In 2004 deels uitgebouwd en voorzien van nieuwe keuken, toilet en badkamer - Uitbouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - Rest van de woning heeft een spouwmuren isolatie - Grotendeels dubbel glas HR+ (zijgevel is dubbelglas) en aluminium kozijnen - Vier ruime slaapkamers én een kleine kamer op zolder nog vrij in te delen - Woonoppervlakte 148 m² - Overige inpandige ruimte(n) 20 m² (garage met roldeur) - Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² - Externe bergruimte 0 m² - Inhoud 568 m³ - Perceeloppervlakte 311 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.