Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Vondellaan 101

6901MD Zevenaar • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Vondellaan 101 Zevenaar
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar vind je deze zeer goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met maar liefst 148 m² woonoppervlakte. Dankzij de ligging aan een brede groenstrook met een parallelweg geniet je hier van extra privacy. Het perceel van 311 m² biedt een eigen oprit, een diepe garage én een achtertuin op het noordwesten, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen in de namiddag- en avondzon. Het Gimbornhof, een rustige oase met wandelpaden en monumentale bomen, bevindt zich in de directe nabijheid waar je op ieder moment van de dag een kleine wandeling kunt maken. Het betreft een complete gezinswoning met vier slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping te creëren. De woonkamer en keuken vormt door de grote raampartijen aan weerszijden een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle eikenhouten parketvloer en de prettige lichtinval maken dat het hier direct voelt als thuis. INDELING Begane grond: Na het parkeren op eigen terrein entree in zeer ruime hal met meterkast, garderobe, kelderkast, cv-ruimte (Atag, 2025) en een toilet met fonteintje. De woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote raampartij wat ervoor zorgt dat er een prettige lichtinval is. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en de sfeervolle eikenhouten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Via een charmante boog loop je de open keuken (2004) in, gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kijk je uit op de groene achtertuin. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er veel extra werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken/ tweede entree welke is voorzien van een schuifdeur richting de oprit. Tuin: Zowel via de loopdeur in de keuken als via de garage stap je zo de achtertuin in. De tuin is ruim opgezet, biedt volop privacy en heeft meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Het groene uitzicht, de strakke erfafscheiding en de nette borders maken het een fijne plek om te ontspannen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van water, elektriciteit en een roldeur, waardoor hij ook praktisch te gebruiken is voor klussen of opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De masterslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwkasten en een wastafel. Bovendien geeft deze kamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en beschikt over een warm- en koud waterleiding, waardoor het terugplaatsen van een wastafel tot de vele mogelijkheden behoort. De derde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bureau of eenpersoonsbed. De badkamer (2004) is compleet met douche, ligbad, toilet, radiator en wastafel inclusief meubel! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping, die ruim en licht is dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich een witgoedaansluiting, een extra wastafel én vele opbergmogelijkheden. Tevens zou je er een klein kantoor kunnen realiseren alsmede een vierde slaapkamer. Op deze verdieping is er nog een kleine zijkamer aanwezig, nog vrij in te delen! OMGEVING De locatie biedt het beste van beide werelden, met de rust van het Gimbornhof binnen handbereik en de levendigheid van het centrum van Zevenaar op loopafstand. Supermarkten, horecagelegenheden, scholen, en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12/A18 en toekomstige A15 binnen enkele minuten te bereiken. KENMERKEN - Twee-onder-eenkapwoning - Bouwjaar 1965 - Energielabel C - Nieuwe cv-ketel (Atag, 2025) - In 2004 deels uitgebouwd en voorzien van nieuwe keuken, toilet en badkamer - Uitbouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - Rest van de woning heeft een spouwmuren isolatie - Grotendeels dubbel glas HR+ (zijgevel is dubbelglas) en aluminium kozijnen - Vier ruime slaapkamers én een kleine kamer op zolder nog vrij in te delen - Woonoppervlakte 148 m² - Overige inpandige ruimte(n) 20 m² (garage met roldeur) - Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² - Externe bergruimte 0 m² - Inhoud 568 m³ - Perceeloppervlakte 311 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
311 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.