Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Achterdijk 51

4761RC Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.132

Galería de fotos

Achterdijk 51 Zevenbergen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek vrijstaand, karakteristiek dijkhuis met een prachtige, onder architectuur aangelegde landelijke tuin, een riante vrijstaande garage met aangebouwde veranda, een luxe en stijlvolle verbouwing, adembenemend weids uitzicht en gelegen op een perceel van maar liefst 3352m². Bent u op zoek naar een woning waar charme, duurzaamheid en eigentijdse luxe samenkomen? Dan is dit, in 2021 volledig gerenoveerde, vrijstaande dijkhuis dé woning voor u. Hier woont u rustig en vrij, met een adembenemend uitzicht over de polder, een riante, natuurrijke tuin en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. Een thuis voor liefhebbers van ruimte, natuur en kwaliteit met alle voorzieningen van het gezellige centrum van Zevenbergen op slechts 5 min. fietsen. Deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met aandacht voor stijl, duurzaamheid en natuur. De perfecte balans tussen karakteristiek en modern, tussen privacy en openheid, tussen binnen en buiten. Woninghoogtepunten: * Volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen en doordachte keuzes met een optimale benutting van de bestaande ruimte. * Een laadpaal voor elektrische auto naast de eigen oprit op eigen terrein. * Een vrijstaande garage met aangebouwde veranda. Afmeting garage: 5.64m. x 4.59m. * Achtertuin heeft een afmeting van ca. 57m. diep en 57m. breed. * Lichte dakopbouw met royale raampartijen voor panoramisch zicht over tuin en polder. * Ruime leefkeuken en woonkamer met brede glaspartijen en een open indeling. * Badkamer met luxe regendouche en uitzicht op de tuin – een oase van rust en privacy. * Flexibele indeling: extra kamer (nu in gebruik als dress room) eenvoudig om te vormen tot slaap- of werkkamer. * Originele details zoals glas-in-lood, gecombineerd met modern comfort: o.a. airco (2021), hybride CV-ketel (2023), slimme verlichting en houtkachel. * Zeer goed geïsoleerd (vloeren, gevels, dak), nieuwe elektra, 3-fase aansluiting en een waterontharder. * De woning is ingericht met slimme verlichting, spraakgestuurd en de leidingen zijn volledig vernieuwd. * Stijlvolle Deense keuken (Kvik) met luxe inbouwapparatuur (AEG), extra diepe laden en blad (90 cm). * Marmoleum vloer in betonlook op de leefverdieping – warm, natuurlijk en onderhoudsvriendelijk. Buitenruimte met wauw-factor: De tuin is een verlengstuk van het omliggende landschap – zonder schuttingen, maar met zichtlijnen richting de polder. Het voorste deel is strak en bloemrijk, achterin gaat de tuin naadloos over in het landschap met een grote natuurlijke vijver, boomgaard, moestuin, een weitje voor klein vee en een veranda op het westen – dé plek om te genieten van de avondzon. Stijlvol en duurzaam tot in de details: * Gevelbekleding van Kebony-hout – onderhoudsarm en natuurlijk vergrijzend. * Zinken dakgoten en overstekken passend bij het karakter van het dijkhuis. * Hoogwaardige ramen en deuren (hout-aluminium) van Fakro met uitstekende isolatie. * CAT6/UTP-bekabeling voorbereid voor glasvezel op meerdere plekken in huis. Indeling begane grond: Entree, lichte woonkamer met deur naar groot balkon, houtkachel en een open keuken met een Deens design (Kvik) keukeninrichting van licht eikenhout, greeploos met extra diepe laden, extra diep aanrechtblad van 90cm met luxe apparatuur van AEG inclusief stille vaatwasser, stoomoven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging met koolstoffilter. De woonkamer is verder voorzien van een prachtige eiken trapopgang naar de eerste verdieping en eiken trapafgang naar het onderhuis. Indeling onderhuis: Onderhuis met werkplek, luxe, betegeld toilet met wandcloset en wastafel, trapkast en een praktische vaste kastenwand met opstelling hybride c.v. combiketel en waterontharder. Het onderhuis is ook geschikt om te verbouwen tot extra slaapkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met dakkapel over volle breedte, ruime slaapkamer met sfeervol nokzicht en airco; inloop garderoberuimte met daktuimelraam (met mogelijkheid voor een slaapkamer). Luxe badkamer met vaste kast, dubbele wastafel met meubel, en een luxe inloop regendouche en uitzicht op de tuin – een oase van rust en privacy. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
3352 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.