Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Dwarsvliet 8

4761HV Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.889

Galería de fotos

Dwarsvliet 8 Zevenbergen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM GEZINSHUIS MET GARAGE EN VEEL POTENTIE IN GEWILDE WIJK In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen vind je deze ruime tussenwoning met garage, berging én zonnige tuin op het oosten. Met drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een royale woonkamer is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die hun eigen droomhuis willen realiseren. De woning is netjes onderhouden en de eerste verdieping voorzien van kunststof, maar qua afwerking grotendeels origineel – perfect voor wie wil moderniseren naar eigen smaak! SFEERVOLLE EN LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval op: de doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het hele huis baadt in daglicht. De houten wandafwerking geeft de ruimte karakter en sfeer – en biedt tegelijk een kans om met een frisse restyling de woonkamer helemaal van nu te maken. De bestaande houtlookvloer draagt bij aan een warme basis. KEUKEN MET TOEGANG TOT DE TUIN De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en oven. De ruimte is functioneel, maar leent zich uitstekend voor een complete metamorfose: openbreken naar de woonkamer, een kookeiland plaatsen of moderne apparatuur integreren – hier kun je echt je eigen draai aan geven. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin: handig voor het buiten tafelen of verse kruiden plukken uit je eigen tuin. DRIE SLAAPKAMERS + ZOLDERVERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met kunststof kozijnen en praktische afmetingen. Of je ze nu inricht als kinderkamers, werkkamer of kleedruimte – er is volop keuze. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping: een royale, open ruimte met dakraam en veel bergruimte. Hier creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN TOILET De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator en een tweede toilet (defect). Dankzij de neutrale kleurstelling is het sanitair direct te gebruiken, maar met een nieuwe afwerking is ook hier iets eigentijds van te maken. Het extra, separate toilet op de begane grond is een fijne praktische toevoeging. ZONNIGE TUIN MET GARAGE EN BERGING De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt daardoor veel zon in de ochtend, heerlijk om de dag te starten met een bakje koffie. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen garage én een aparte berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterzijde. FIJNE LOCATIE – CENTRAAL EN RUSTIG De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en het NS-station. Ook uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Je woont hier in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 315.000,- - Woonoppervlakte: ca. 102 m² - Perceeloppervlakte: ca. 139 m² - Bouwjaar: 1971 - 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Badkamer met ligbad, douche én tweede toilet - Tuin op het oosten met garage, berging en achterom - Kindvriendelijke, rustige woonwijk - Volop potentie voor modernisering en persoonlijke invulling - Oplevering in overleg, kan snel. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een zonnige tuin? Kom dan kijken bij Dwarstvliet 8 in Zevenbergen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.