Residents
15.410
Last year: 2025
Dwarsvliet 8
4761HV Zevenbergen • Noord-Brabant
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 2.889
Photo Gallery
Description
RUIM GEZINSHUIS MET GARAGE EN VEEL POTENTIE IN GEWILDE WIJK In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen vind je deze ruime tussenwoning met garage, berging én zonnige tuin op het oosten. Met drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een royale woonkamer is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die hun eigen droomhuis willen realiseren. De woning is netjes onderhouden en de eerste verdieping voorzien van kunststof, maar qua afwerking grotendeels origineel – perfect voor wie wil moderniseren naar eigen smaak! SFEERVOLLE EN LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval op: de doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het hele huis baadt in daglicht. De houten wandafwerking geeft de ruimte karakter en sfeer – en biedt tegelijk een kans om met een frisse restyling de woonkamer helemaal van nu te maken. De bestaande houtlookvloer draagt bij aan een warme basis. KEUKEN MET TOEGANG TOT DE TUIN De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en oven. De ruimte is functioneel, maar leent zich uitstekend voor een complete metamorfose: openbreken naar de woonkamer, een kookeiland plaatsen of moderne apparatuur integreren – hier kun je echt je eigen draai aan geven. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin: handig voor het buiten tafelen of verse kruiden plukken uit je eigen tuin. DRIE SLAAPKAMERS + ZOLDERVERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met kunststof kozijnen en praktische afmetingen. Of je ze nu inricht als kinderkamers, werkkamer of kleedruimte – er is volop keuze. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping: een royale, open ruimte met dakraam en veel bergruimte. Hier creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN TOILET De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator en een tweede toilet (defect). Dankzij de neutrale kleurstelling is het sanitair direct te gebruiken, maar met een nieuwe afwerking is ook hier iets eigentijds van te maken. Het extra, separate toilet op de begane grond is een fijne praktische toevoeging. ZONNIGE TUIN MET GARAGE EN BERGING De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt daardoor veel zon in de ochtend, heerlijk om de dag te starten met een bakje koffie. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen garage én een aparte berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterzijde. FIJNE LOCATIE – CENTRAAL EN RUSTIG De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en het NS-station. Ook uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Je woont hier in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 315.000,- - Woonoppervlakte: ca. 102 m² - Perceeloppervlakte: ca. 139 m² - Bouwjaar: 1971 - 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Badkamer met ligbad, douche én tweede toilet - Tuin op het oosten met garage, berging en achterom - Kindvriendelijke, rustige woonwijk - Volop potentie voor modernisering en persoonlijke invulling - Oplevering in overleg, kan snel. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een zonnige tuin? Kom dan kijken bij Dwarstvliet 8 in Zevenbergen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 381 m³
- External storage space
- 31 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 26-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zevenbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen
Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
553
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Education level
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.410
Label A
1.555
Label B
1.274
Label D
701
Label A+++
290
Label F
223
Label G
222
Label E
220
Label A+
132
Label A++
69
Label A++++
22
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.960
Business activity in Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 1.880
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.
Frequently asked questions about living in Zevenbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer houses in Zevenbergen
View more homes in this location.
-
- Available
De Blouwel 6
4761XX Zevenbergen
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heliotroop 1
4762CH Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dwarsvliet 16
4761HV Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Glymesstraat 10
4761JV Zevenbergen
€ 244.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazeldonkse Zandweg 14
4762AL Zevenbergen
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoogmade 31
4761LH Zevenbergen
€ 365.000 k.k.
€ 3.925/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duivensteen 91
4761KW Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
van Strijenstraat 4
4761KL Zevenbergen
€ 575.000 k.k.
€ 4.078/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
