Ir directamente al contenido
Logotipo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Kuringen 15

4761VB Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kuringen 15 Zevenbergen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans in De Bosselaar Karaktervolle villa op royaal perceel met bijzonder groene tuin! Soms komt er zo’n woning voorbij waar alles klopt: ruimte, ligging en karakter. Welkom aan de Kuringen 15, een charmante vrijstaande villa in de geliefde wijk De “oude” Bosselaar in Zevenbergen. Deze woning ligt op een royaal perceel, omgeven door groen en rust. Hier woont u in alle privacy, met het centrum op korte afstand en volop mogelijkheden om uw eigen woondroom te realiseren. De woning verdient modernisering, maar de basis is veelbelovend. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van dit huis uw thuis! Indeling De ruime oprit leidt u naar de entree met overkapping en geeft toegang tot de garage. In de hal vindt u het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast (9 groepen+ 3 fase), trapopgang naar de verdieping en de deur naar de living. De lichte woonkamer is een sfeervolle ruimte met grote raampartijen, klassieke plavuizen vloer, vloerverwarming en stijlvolle radiatorombouw. De zithoek voelt ruim en staat in open verbinding met de eethoek. De ruimte van de woonkamer biedt tevens de gelegenheid om nog een aparte werkkamer of speelhoek te creëren. Vanuit de eethoek kijkt u uit op de weelderige tuin en via de schuifpui stapt u zo naar buiten. Wat een uitzicht! De woonkeuken vormt het hart van het huis. Een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De klassieke opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van een dubbele wasbak, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier een schuifpui naar de tuin én directe toegang tot de garage. Ideaal voor het dagelijkse gemak én de praktische logistiek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en-suite , voorheen twee kamers. Aangrenzend treft u de ruime badkamer met directe toegang tot het dakterras, met ligbad met jets, dubbele wastafel en een tweede toegang via de overloop. Verder is er een aparte doucheruimte, een separaat toilet en een fijne tweede slaapkamer. Tweede verdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte beschikbaar. Ook vindt u hier de wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de Remeha CV-ketel uit 2019. Tuin En dan die tuin… Wat een heerlijke, groene oase! De tuin ligt op het oosten en is met liefde en toewijding aangelegd. Overal waar u kijkt ziet u bloeiende planten, sierlijke struiken en een prachtige vijver die het hart vormt van deze natuurlijke leefomgeving. Hier komen rust en natuur samen. Een plek om te genieten van de vogels, een goed boek of een gezellig tuinfeest met vrienden en familie. De tuin is ook bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en biedt dankzij de volwassen beplanting veel privacy. En met de ruime oprit en garage is parkeren nooit een probleem. Garage met mogelijkheden De ruime garage is meer dan alleen een plek om uw auto droog te stallen. Dankzij de automatische sectionaaldeur rijdt u moeiteloos naar binnen, waar voldoende ruimte is voor één auto én extra opslag. Maar dat is nog niet alles: via een vaste trap bereikt u de praktische tweede etage met de omvormer van de zonnepanelen (10 stuks) en een robuuste werkbank. Ideaal voor de doe-het-zelver, klusliefhebber of als extra bergzolder voor seizoensspullen en gereedschap. Een fijne, multifunctionele ruimte die het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden • Vrijstaande villa op royaal perceel • Gelegen in de exclusieve wijk De Bosselaar • Woonkeuken met directe toegang tot de tuin • Royale woonkamer met schuifpui en tuinzicht • Slaapkamer met en-suite badkamer en dakterras • Zolderverdieping met 3e slaapkamer en wasruimte • Garage en oprit voor meerdere auto's • Woning is gedateerd en biedt volop renovatiekansen • 10 Zonnepanelen Zevenbergen: Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn. Het gezellige centrum van Zevenbergen is de afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug in het centrum is gekomen. Met vele horecagelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum. Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje. Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten. Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.