Inhabitantes
15.410
Último año: 2025
Lindonk 64
4761NH Zevenbergen • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 4.115
Galería de fotos
Descripción
Stelt u zich eens voor: ’s ochtends sporten in de fitnessruimte, daarna een frisse duik in uw eigen zwembad en ’s avonds ontspannen onder de pergola in de sfeervol verlichte tuin. In deze prachtige vrijstaande woning wordt dat uw dagelijkse realiteit! Met circa 190 m² gebruiksoppervlak biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de moderne keuken met eiland – dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. De multifunctionele praktijkruimte met eigen entree maakt deze woning ideaal voor ondernemers of thuiswerkers. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect dienen als extra slaapkamer of kantoor. De volledig geïsoleerde aanbouw van maar liefst 45 m² herbergt een privéfitness met sauna en een ruime berging. Hier kunt u genieten, gewoon in eigen huis. Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2023) is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Duurzaamheid staat centraal: energielabel A, 14 zonnepanelen, HR++-beglazing en vier airco’s die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging? Perfect. Rustig wonen op een ruim perceel, terwijl het centrum en voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in de ruime entree. Net zoals de rest van de begane grond is de vloer hier voorzien van vloerverwarming en zijn de wanden strak gestuukt. Tevens vind je hier de vernieuwde meterkast met maar liefst 14 groepen en de voorbereiding voor een autolaadpunt. Vanuit de hal stap je door naar de ruime woonkamer. Ook deze is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is deze ruimte voorzien van airco voor de warmere dagen. Door de openslaande tuindeuren kijk je heerlijk weg op de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aangrenzend bevindt zich de moderne, greep loze keuken met eiland en keramische werkbladen. De keuken is o.a. voorzien van een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en kookkraan. De woonkamer biedt toegang tot de praktische bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluitingen en men vindt hier tevens de verdeler voor de vloerverwarming. Het ruime toilet is voorzien van automatische ventilatie, hangcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken kom je bij de praktijkruimte. Ook deze ruimte is voorzien van airco. De multifunctionele ruimte is nu ingericht als salon, maar is ook te gebruiken als vierde slaapkamer of werkkamer. De ruimte is verdeeld in een behandel- en ontvangstruimte. De ontvangstruimte heeft tevens een eigen entree. Naast de praktijkruimte vindt men de aanbouw van maar liefst 45 m². Hierin bevinden zich o.a. een persoonlijke fitnessruimte met sauna, airco en een ruime berging. Met achterin discreet opgesteld de opstelling van de technische installatie van het zwembad. De tuin: De prachtige tuin op het zuiden beschikt over een heerlijk terras op gevlinderd beton, veel groen, een speelgedeelte, en als kers op de taart een schitterend verwarmd zwembad. Tot slot is er een doordacht lichtplan aangelegd, zodat het hier ook in de avond heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping: De overloop beschikt over een airco en heeft tevens een aparte bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van inbouwkledingkasten en elektrische rolluiken. Tevens beschikt deze slaapkamer over een halve wand met daarachter ruimte voor een hobby- of werkplek. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de twee overige slaapkamers. Ook deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, toilet en een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche. Het geheel is uitgevoerd in betonlooktegels en heeft vloerverwarming. Tevens is deze ruimte in 2023 voorzien van een nieuw dakkapel. Tot slot biedt de overloop toegang tot de zolder. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie. De ruime zolder heeft stahoogte en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor uw opslag. Samenvatting: · Ruim: Met maar liefst 190 m² gebruiksoppervlak biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. · Buitenleven: De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs. Geniet van de zon bij het zwembad of ontspan op de schommelstoelen onder de pergola. · Wonen en werken combineren: Deze woning beschikt over een ruime praktijkruimte, ideaal voor ondernemers of wie op zoek is naar een rustige werkplek aan huis. · Wellness: Voor de liefhebbers van sport en gezondheid is er plaats voor een persoonlijke fitnessruimte en sauna. · Duurzaam: Dankzij de duurzame afwerking, zonnepanelen en goede isolatie heeft de woning energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten. · Heerlijk gelegen: De woning ligt perfect gelegen op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Vrijstaand op ruim perceel - Eigen oprit - Energielabel A - Volledige HR++-beglazing - Velledige ledverlichting - 14 stuks 480 watt zonnepanelen - 4 airco’s om te verkoelen & te verwarmen - Ruime berging - Praktijkruimte - Modern zwembad met wellness
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Contenido
- 714 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 130 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- sauna
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenbergen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
553
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Nivel académico
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.410
Etiqueta A
1.555
Etiqueta B
1.274
Etiqueta D
701
Etiqueta A+++
290
Etiqueta F
223
Etiqueta G
222
Etiqueta E
220
Etiqueta A+
132
Etiqueta A++
69
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.880
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer viviendas in Zevenbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dwarsvliet 16
4761HV Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Glymesstraat 10
4761JV Zevenbergen
€ 244.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hazeldonkse Zandweg 14
4762AL Zevenbergen
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogmade 31
4761LH Zevenbergen
€ 365.000 k.k.
€ 3.925/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duivensteen 91
4761KW Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
van Strijenstraat 4
4761KL Zevenbergen
€ 575.000 k.k.
€ 4.078/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Melijn 5
4761NM Zevenbergen
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Watermolen 35
4761GR Zevenbergen
€ 400.000 k.k.
€ 4.124/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
