Jump to content
Logo of Makelaarsland

Lindonk 64

4761NH Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Lindonk 64 Zevenbergen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Stelt u zich eens voor: ’s ochtends sporten in de fitnessruimte, daarna een frisse duik in uw eigen zwembad en ’s avonds ontspannen onder de pergola in de sfeervol verlichte tuin. In deze prachtige vrijstaande woning wordt dat uw dagelijkse realiteit! Met circa 190 m² gebruiksoppervlak biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de moderne keuken met eiland – dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. De multifunctionele praktijkruimte met eigen entree maakt deze woning ideaal voor ondernemers of thuiswerkers. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect dienen als extra slaapkamer of kantoor. De volledig geïsoleerde aanbouw van maar liefst 45 m² herbergt een privéfitness met sauna en een ruime berging. Hier kunt u genieten, gewoon in eigen huis. Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2023) is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Duurzaamheid staat centraal: energielabel A, 14 zonnepanelen, HR++-beglazing en vier airco’s die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging? Perfect. Rustig wonen op een ruim perceel, terwijl het centrum en voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in de ruime entree. Net zoals de rest van de begane grond is de vloer hier voorzien van vloerverwarming en zijn de wanden strak gestuukt. Tevens vind je hier de vernieuwde meterkast met maar liefst 14 groepen en de voorbereiding voor een autolaadpunt. Vanuit de hal stap je door naar de ruime woonkamer. Ook deze is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is deze ruimte voorzien van airco voor de warmere dagen. Door de openslaande tuindeuren kijk je heerlijk weg op de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aangrenzend bevindt zich de moderne, greep loze keuken met eiland en keramische werkbladen. De keuken is o.a. voorzien van een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en kookkraan. De woonkamer biedt toegang tot de praktische bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluitingen en men vindt hier tevens de verdeler voor de vloerverwarming. Het ruime toilet is voorzien van automatische ventilatie, hangcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken kom je bij de praktijkruimte. Ook deze ruimte is voorzien van airco. De multifunctionele ruimte is nu ingericht als salon, maar is ook te gebruiken als vierde slaapkamer of werkkamer. De ruimte is verdeeld in een behandel- en ontvangstruimte. De ontvangstruimte heeft tevens een eigen entree. Naast de praktijkruimte vindt men de aanbouw van maar liefst 45 m². Hierin bevinden zich o.a. een persoonlijke fitnessruimte met sauna, airco en een ruime berging. Met achterin discreet opgesteld de opstelling van de technische installatie van het zwembad. De tuin: De prachtige tuin op het zuiden beschikt over een heerlijk terras op gevlinderd beton, veel groen, een speelgedeelte, en als kers op de taart een schitterend verwarmd zwembad. Tot slot is er een doordacht lichtplan aangelegd, zodat het hier ook in de avond heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping: De overloop beschikt over een airco en heeft tevens een aparte bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van inbouwkledingkasten en elektrische rolluiken. Tevens beschikt deze slaapkamer over een halve wand met daarachter ruimte voor een hobby- of werkplek. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de twee overige slaapkamers. Ook deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, toilet en een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche. Het geheel is uitgevoerd in betonlooktegels en heeft vloerverwarming. Tevens is deze ruimte in 2023 voorzien van een nieuw dakkapel. Tot slot biedt de overloop toegang tot de zolder. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie. De ruime zolder heeft stahoogte en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor uw opslag. Samenvatting: · Ruim: Met maar liefst 190 m² gebruiksoppervlak biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. · Buitenleven: De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs. Geniet van de zon bij het zwembad of ontspan op de schommelstoelen onder de pergola. · Wonen en werken combineren: Deze woning beschikt over een ruime praktijkruimte, ideaal voor ondernemers of wie op zoek is naar een rustige werkplek aan huis. · Wellness: Voor de liefhebbers van sport en gezondheid is er plaats voor een persoonlijke fitnessruimte en sauna. · Duurzaam: Dankzij de duurzame afwerking, zonnepanelen en goede isolatie heeft de woning energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten. · Heerlijk gelegen: De woning ligt perfect gelegen op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Vrijstaand op ruim perceel - Eigen oprit - Energielabel A - Volledige HR++-beglazing - Velledige ledverlichting - 14 stuks 480 watt zonnepanelen - 4 airco’s om te verkoelen & te verwarmen - Ruime berging - Praktijkruimte - Modern zwembad met wellness

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
360 m²
Content
714 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.