Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Sportlaan 38

2435WP Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.131

Galería de fotos

Sportlaan 38 Zevenhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, uitgebouwde geschakelde 2- onder - kapwoning, met carport en garage - Energielabel A; voorzien van 14 zonnepanelen en airco's - Ruime woonkamer met open keuken door aanbouw - Grote verwarmde garage met aansluitingen wasapparatuur - Voorzien van elektrische screens en rolluiken - Parkeergelegenheid op eigen oprit en onder carport - Fijne tuin met veel privacy op het zuidoosten grenzend aan een slootje - 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Centraal in het Groene Hart van Nederland met grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Utrecht maar ook Schiphol op korte rijafstand Deze woning is door de jaren heen grondig aangepakt, aangebouwd én verduurzaamd. Het resultaat: een tot in de puntjes verzorgde woning die verrassend veel ruimte biedt. Van buiten zie je het niet meteen, maar binnen wacht een zee van leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, voor wie graag thuis werkt of gewoon extra ruimte zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, grote garage en een fijne tuin met veel privacy. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en op de eigen oprit en onder de carport kun je meerdere auto’s kwijt. Kortom: een instapklare woning met mogelijkheden in overvloed – een plek waar je je meteen thuis voelt. Je woont hier in het landelijke en gemoedelijke Zevenhoven. Alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: supermarkt, sporthal, basisschool, huisarts, tandarts, café en diverse verenigingen. Grotere plaatsen als Nieuwkoop, Uithoorn en Alphen aan den Rijn liggen om de hoek, en ook steden als Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit met overdekte carport bereik je de entree. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De zithoek ligt aan de voorzijde en biedt ruim uitzicht op de straat en het plantsoen. Hier is in 2024 een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. Dankzij de dakkoepel valt hier veel natuurlijk licht binnen. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat (aansluiting voor gas is aanwezig) en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met extra pantry en doorgang naar zowel de garage als de tuin. De verwarmde garage is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, biedt volop opslagruimte. De garagedeur met loopdeur komt uit onder de carport. De tuin: De achtertuin is ca. 12 meter diep en ruim 8 meter breed en ligt op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de garage staat een houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd en aan de achterzijde omheind. Via een poortje heb je toegang tot de achtergelegen sloot. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers (waarvan eveneens één met airco) en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Boven de garage bevindt zich een open ruimte met een tweede trapopgang en een praktische bergkast eronder. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Er is veel bergruimte onder de schuine delen. Een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen (zie de mogelijkheden via de gemeente Nieuwkoop). Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, volop comfort en een heerlijk zonnige tuin? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Sportlaan! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.