Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Sportlaan 38

2435WP Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.131

Galerie de photos

Sportlaan 38 Zevenhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, uitgebouwde geschakelde 2- onder - kapwoning, met carport en garage - Energielabel A; voorzien van 14 zonnepanelen en airco's - Ruime woonkamer met open keuken door aanbouw - Grote verwarmde garage met aansluitingen wasapparatuur - Voorzien van elektrische screens en rolluiken - Parkeergelegenheid op eigen oprit en onder carport - Fijne tuin met veel privacy op het zuidoosten grenzend aan een slootje - 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Centraal in het Groene Hart van Nederland met grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Utrecht maar ook Schiphol op korte rijafstand Deze woning is door de jaren heen grondig aangepakt, aangebouwd én verduurzaamd. Het resultaat: een tot in de puntjes verzorgde woning die verrassend veel ruimte biedt. Van buiten zie je het niet meteen, maar binnen wacht een zee van leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, voor wie graag thuis werkt of gewoon extra ruimte zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, grote garage en een fijne tuin met veel privacy. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en op de eigen oprit en onder de carport kun je meerdere auto’s kwijt. Kortom: een instapklare woning met mogelijkheden in overvloed – een plek waar je je meteen thuis voelt. Je woont hier in het landelijke en gemoedelijke Zevenhoven. Alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: supermarkt, sporthal, basisschool, huisarts, tandarts, café en diverse verenigingen. Grotere plaatsen als Nieuwkoop, Uithoorn en Alphen aan den Rijn liggen om de hoek, en ook steden als Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit met overdekte carport bereik je de entree. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De zithoek ligt aan de voorzijde en biedt ruim uitzicht op de straat en het plantsoen. Hier is in 2024 een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. Dankzij de dakkoepel valt hier veel natuurlijk licht binnen. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat (aansluiting voor gas is aanwezig) en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met extra pantry en doorgang naar zowel de garage als de tuin. De verwarmde garage is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, biedt volop opslagruimte. De garagedeur met loopdeur komt uit onder de carport. De tuin: De achtertuin is ca. 12 meter diep en ruim 8 meter breed en ligt op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de garage staat een houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd en aan de achterzijde omheind. Via een poortje heb je toegang tot de achtergelegen sloot. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers (waarvan eveneens één met airco) en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Boven de garage bevindt zich een open ruimte met een tweede trapopgang en een praktische bergkast eronder. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Er is veel bergruimte onder de schuine delen. Een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen (zie de mogelijkheden via de gemeente Nieuwkoop). Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, volop comfort en een heerlijk zonnige tuin? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Sportlaan! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 waren er 3.030 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.