Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Sportlaan 38

2435WP Zevenhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Sportlaan 38 Zevenhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale, uitgebouwde geschakelde 2- onder - kapwoning, met carport en garage - Energielabel A; voorzien van 14 zonnepanelen en airco's - Ruime woonkamer met open keuken door aanbouw - Grote verwarmde garage met aansluitingen wasapparatuur - Voorzien van elektrische screens en rolluiken - Parkeergelegenheid op eigen oprit en onder carport - Fijne tuin met veel privacy op het zuidoosten grenzend aan een slootje - 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Centraal in het Groene Hart van Nederland met grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Utrecht maar ook Schiphol op korte rijafstand Deze woning is door de jaren heen grondig aangepakt, aangebouwd én verduurzaamd. Het resultaat: een tot in de puntjes verzorgde woning die verrassend veel ruimte biedt. Van buiten zie je het niet meteen, maar binnen wacht een zee van leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, voor wie graag thuis werkt of gewoon extra ruimte zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, grote garage en een fijne tuin met veel privacy. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en op de eigen oprit en onder de carport kun je meerdere auto’s kwijt. Kortom: een instapklare woning met mogelijkheden in overvloed – een plek waar je je meteen thuis voelt. Je woont hier in het landelijke en gemoedelijke Zevenhoven. Alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: supermarkt, sporthal, basisschool, huisarts, tandarts, café en diverse verenigingen. Grotere plaatsen als Nieuwkoop, Uithoorn en Alphen aan den Rijn liggen om de hoek, en ook steden als Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit met overdekte carport bereik je de entree. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De zithoek ligt aan de voorzijde en biedt ruim uitzicht op de straat en het plantsoen. Hier is in 2024 een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. Dankzij de dakkoepel valt hier veel natuurlijk licht binnen. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat (aansluiting voor gas is aanwezig) en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met extra pantry en doorgang naar zowel de garage als de tuin. De verwarmde garage is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, biedt volop opslagruimte. De garagedeur met loopdeur komt uit onder de carport. De tuin: De achtertuin is ca. 12 meter diep en ruim 8 meter breed en ligt op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de garage staat een houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd en aan de achterzijde omheind. Via een poortje heb je toegang tot de achtergelegen sloot. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers (waarvan eveneens één met airco) en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Boven de garage bevindt zich een open ruimte met een tweede trapopgang en een praktische bergkast eronder. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Er is veel bergruimte onder de schuine delen. Een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen (zie de mogelijkheden via de gemeente Nieuwkoop). Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, volop comfort en een heerlijk zonnige tuin? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Sportlaan! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
243 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.