Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Poststraat 44

4301AD Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Poststraat 44 Zierikzee
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in het historische hart van Zierikzee! Midden in het gezellige centrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens verkoper dit verrassend ruime en moderne herenhuis aan. Een woning waar karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², een sfeervolle stadstuin en unieke authentieke details is dit een bijzondere plek om thuis te komen. Welkom aan de Poststraat 44 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - modern (monumentaal) herenhuis in hartje centrum; - volledig gerenoveerd in 2010 en 2018 door erkend aannemersbedrijf; - woonoppervlakte van circa 182 m²; - sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin; - luxe masterbedroom met badkamer ensuite; - drie slaapkamers en twee badkamers; - authentieke details zoals ornamentenplafonds en hoge ruimtes; - gezellige stadstuin met overkapping; - balkon op de eerste verdieping; - glasvezelaansluiting aanwezig. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle zwart-wit geblokte tegelvloer op, gecombineerd met de hoge plafonds en fraaie ornamenten. De ruime hal ademt karakter en sfeer. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, een kelderkast en een charmante werkkamer met maatwerk boekenkast en knusse zithoek, de ideale plek om te werken of heerlijk tot rust te komen met een goed boek. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken, het sfeervolle hart van de woning. De keukenopstelling (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combi oven/magnetron (2026), Quooker, vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Het gezellige zitgedeelte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de ingebouwde wijnkast geeft de ruimte extra karakter en charme. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het fraaie ornamentenplafond benadrukt de authentieke sfeer van de woning, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Eerste verdieping Via de karaktervolle trap bereikt u halverwege de eerste slaapkamer (met bergzolder), een lichte ruimte met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast de royale masterbedroom met luxe badkamer ensuite. De shutters zorgen voor extra sfeer en privacy. De badkamer beschikt over een ruim ligbad voor twee personen, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon (hordeur aanwezig). Ook bevindt zich hier een praktische kast met de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer voorzien van douche, badmeubel en toilet. Het authentieke plafond geeft deze verdieping veel sfeer en karakter. Dankzij de dakramen met screens geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Tuin Via de grote schuifpui bereikt u de gezellige en beschutte stadstuin met overkapping en berging. De overkapping is voorzien van elektra en de sfeervolle tuinverlichting maakt het een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Algemeen De woning beschikt grotendeels over HR(+)-beglazing en voorzetramen. Aan de voorzijde zijn screens aanwezig op de begane grond en de eerste verdieping en in de keuken bevinden zich hordeuren. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Een parkeervergunning bedraagt circa € 35,- per jaar. Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.