Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Blauwe Kampseweg 2 9

4011LK Zoelen • Gelderland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.101

Galería de fotos

Blauwe Kampseweg 2 9 Zoelen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en recreëren op een droomplek. Op zoek naar een heerlijk recreatieverblijf waar ruimte, comfort en een schitterende ligging samenkomen? Dit royale chalet van 79 m² woonoppervlakte, gebouwd in 2000, staat op een prachtig perceel eigen grond van maar liefst 311 m². Het geheel ligt op recreatiepark “De Lingebrug”, op een bijzonder plekje aan een sfeervolle watergang midden in het park. Hier geniet u van rust, natuur én gemak. Bij aankomst valt direct op hoe verzorgd dit geheel is. Het chalet wordt omringd door een fraai perceel met volop privacy, een verhoogd houten terras om lange zomerse dagen buiten door te brengen en een praktische berging voor extra opslag. Achter het chalet bevindt zich bovendien een carport, zodat uw auto altijd beschut staat. Binnen wacht een verrassend ruim en licht interieur. De ruime woonkamer met open keuken beslaat samen maar liefst circa 40 m² en biedt volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijn contact met de buitenruimte. De lichte inbouwkeuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Het chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende slaapgelegenheid is voor u en eventuele gasten. De badkamer is compleet met een wastafelmeubel en douche, terwijl het toilet apart gesitueerd is – wel zo praktisch. Aansluitend vindt u een handige ruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie, voorzien van een vaste kast. Een vlizotrap brengt u naar de verdieping. Een heerlijke grote ruimte als berging voor al uw spullen. Praktische details: Eigen grond van 311 m² – geen huurgrond. Berging én carport aanwezig. Grotendeels voorzien van rolluiken. Voldoende parkeergelegenheid op het perceel. Verzorgd park met goede voorzieningen: slagboom met pas, centrale brievenbussen en afvalinzameling bij de ingang. Het recreatiepark "De Lingebrug" ligt aan de prachtige rivier de Linge en wordt omgeven door een natuurgebied. Vanuit het park kunt u direct wandelen of fietsen in de groene omgeving en genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Een heerlijke plek om helemaal tot uzelf te komen! Recreatiepark "De Lingebrug" is afgesloten met een slagboom en per auto toegankelijk voor bewoners en bezoekers met een pas. Bij de ingang van het park bevinden zich centrale voorzieningen zoals parkeerplaats, brievenbussen en mogelijkheden voor afval en huisvuil. Voordelen van deze locatie zijn de ligging: Gelegen op korte afstand van de parkentree, dus makkelijk bereikbaar. Een rustige en groene omgeving met het comfort van moderne voorzieningen. Bent u op zoek naar een idyllische plek nabij het water waar comfort en natuur samenkomen? Dan is dit chalet op recreatiepark "De Lingebrug" dé plek voor u! Laat u verrassen door de charme en het comfort van deze prachtige recreatiewoning. Daarnaast is inschrijving in de gemeente Buren mogelijk, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. Kortom: dit ruime en goed onderhouden chalet biedt alles voor jarenlang zorgeloos recreëren op een fantastische locatie aan het water. Een plek waar u meteen het vakantiegevoel ervaart zodra u arriveert!

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2000)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4011

Mapas de Google

Vista geográfica Zoelen

Explora Zoelen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoelen. En 2025 había 1.785 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.279.

Inhabitantes

1.785

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.279

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.194

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoelen
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.750
2023 1.770
2024 1.780
2025 1.785

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.254
2022 EUR 410.889
2023 EUR 452.896
2024 EUR 485.631
2025 EUR 519.279

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 245 15-25: 185 25-45: 380 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.570

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 85
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

160

Etiqueta A

156

Etiqueta C

118

Etiqueta D

88

Etiqueta B

75

Etiqueta F

60

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.685 3.732
2021 1.901 3.799
2022 1.435 3.566
2023 1.179 3.429
2024 1.136 3.638

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.872

Huurwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.478

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.664

Appartement

Gas: 1.203 • Electricidad: 2.727

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.152

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.036

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Zoelen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoelen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoelen?

Zoelen telt in 2025 ongeveer 1.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen is in 2025 circa € 519.279.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen ligt rond € 35.194 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelen?

In Zoelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer viviendas in Zoelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.