Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Haardijk 2

4111LE Zoelmond • Gelderland

Vendido

€ 433.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 443.510

Precio de compra /m²: € 4.046

Galería de fotos

Haardijk 2 Zoelmond
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIDDERLIJK WONEN! Deze sfeervolle hoekwoning, met kasteelachtige allure en energielabel A, heeft alles in huis voor comfortabel en duurzaam wonen. Gelegen op een rustige locatie met schitterend uitzicht, biedt de woning een oprit voor meerdere auto’s en een ruime, vrijstaande berging. Binnen vind je een gezellige woonkamer en een moderne keuken, grenzend aan een aangebouwde veranda, perfect om te ontspannen en samen te zijn. Dankzij de 11 zonnepanelen (2022) biedt de woning energiezuinig wooncomfort met een keraliet buitengevel en een nieuw dak op de schuur. Gebouwd in 1970 beschikt het huis over een gebruiksoppervlakte van 107 m², een perceel van 217 m², een veranda van 14 m², een berging van 12 m² en een inhoud van 370 m³. De woning is gelegen in het idyllische dorp Zoelmond, een ideale plek voor wie houdt van rust en een landelijke omgeving. Met dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen en de stad Culemborg én een uitstekende bereikbaarheid via de A2, A15 en A27, combineert deze woning het beste van landelijke charme met praktisch gemak. Je woont hier op loopafstand van zowel een basisschool als een speeltuin. Ook leent de omgeving zich voor een mooie wandeling in de natuur. Een perfecte keuze voor gezinnen en natuurliefhebbers! Indeling van de woning Begane grond: Binnenkomst via de hal, voorzien van een meter-/kelderkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer, waar een zit- en eethoek met houtkachel een warme sfeer creëert. De open keuken (2014) is modern ingericht met inbouwspots, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken bieden openslaande deuren en een aparte buitendeur toegang tot de aangebouwde veranda, een ideale verlenging van de woning. De begane grond is afgewerkt met een geïsoleerde houten vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén kamer is uitgerust met een grote inbouwkast en dient momenteel als kleed- en opslagruimte. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een glazen schuifdeur, een douchecabine met rainshower, een wastafelmeubel, inbouwspots en een raam. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, die door de verhoogde nok is omgetoverd tot een volwaardige verdieping. De royale vierde slaapkamer beschikt over twee grote kunststof dakkapellen met elektrische rolluiken, een schuifkast, airco en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een aparte ruimte met de CV-ketelopstelling (2018) en de witgoedaansluitingen. Buitensituatie: De voortuin straalt karakter uit met een ophaalbrug, een vijver, een zitje, een brievenbus, een automatische poort en sierhekwerk. Een unieke entree die bijdraagt aan de charme van de woning. De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een ruime berging met schuifdeuren, een houthok en een achterom met een ijzeren poort. De veranda is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een barretje, waardoor het een perfecte plek is om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Een praktische én sfeervolle buitenruimte die uitnodigt tot gezellig buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 433.000

Coste del comprador (estimado): € 10.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 443.510

2,78%

Anualmente

%

€ 21.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 433.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4111

Mapas de Google

Ver Zoelmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoelmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoelmond. En 2025 había 632 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.679.

Inhabitantes

632

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.679

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.371

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoelmond
Año Inhabitantes
2021 623
2022 620
2023 630
2024 634
2025 632

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoelmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.300
2022 EUR 388.074
2023 EUR 430.263
2024 EUR 458.609
2025 EUR 485.679

Composición de los residentes

Edad

65+: 128 0-15: 103 15-25: 68 25-45: 122 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

159

Praktisch

11

Middelbaar

198

Origen de los residentes (2025)

Europa

23

Nederland

575

Buiten Europa

29

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 12
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 12
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

53

Etiqueta C

52

Etiqueta D

44

Etiqueta B

37

Etiqueta A

29

Etiqueta F

26

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoelmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.623
2021 1.872 3.692
2022 1.410 3.399
2023 1.109 3.309
2024 1.096 3.376

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 3.012

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.489

Appartement

Gas: 1.459 • Electricidad: 3.471

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.223

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.879

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.763

Actividad empresarial en Zoelmond (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 108

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoelmond
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoelmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoelmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?

Zoelmond telt in 2025 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond is in 2025 circa € 485.679.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond ligt rond € 37.371 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelmond?

In Zoelmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Zoelmond

Ver más viviendas en este lugar.