Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Hulkwerf 2

2725DS Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 3.250 p/m

Precio de alquiler /m²: € 20

Galería de fotos

Hulkwerf 2 Zoetermeer
Foto 6

Descripción

Het uitzicht is niet alleen gezellig en charmant, maar er zijn zowel binnen als buiten veel speelse verrassingen. Het huis heeft veel ruimte, met een ruime werkkamer en speelkamer. Het is gelegen vlakbij het recreatiegebied 'Noord-AA', in een rustige buurt, en vanuit het huis kun je genieten van heerlijke wandelingen en de natuurlijke omgeving. We noemen de tuin ons eigen kleine park, waar we elke dag van genieten. Naast de tuin hebben we vanuit de keuken en tuin uitzicht op een uitloper van het Noord-AA. Vooral in de zomer brengt dit veel leven, met mensen die zwemmen, suppen en varen. Omschrijving: Verrassend speelse indeling, vrijstaande villa op 486m² eigen grond met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 werkkamers, een inpandige garage, 2 parkeerplaatsen en een grote onder architectuur ontworpen zonnige tuin op het westen. Gelegen in een prettige woonwijk, De Leyens, Zoetermeer, dichtbij alle voorzieningen. Woonoppervlak 166m². De slaapkamers op de bovenverdieping bieden door het schuine dak meer ruimte dan de woonoppervlakmeting suggereert. De inhoud van het pand is 737m³. Energielabel B. Met de werk- en speelkamer op de begane grond is dit huis zeer geschikt voor een gezin. Indeling: Begane grond: • Entree, hal met PVC-vloer met vloerverwarming, meterkast, zwevend toilet met fonteintje. • Slaapkamer 1 met PVC-vloer en vloerverwarming. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. • Slaapkamer 2 met PVC-vloer en vloerverwarming. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/speelkamer. • Woonkamer van bijna 50m² met PVC-vloer met vloerverwarming, bestaande uit een lichte woonruimte met schuifdeuren naar de tuin en openslaande deuren naar het terras, evenals een nette halfopen keuken. • U-vormige keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en deur naar de bijkeuken met PVC-vloer met vloerverwarming. Kleine trap naar de garage: • Inpandige garage met PVC-vloer, elektra, en ATAG 136CZ CW5 combiketel uit 2024. Er is ook een ruime wasruimte met wasmachine en droger. Kleine trap omhoog naar de halve verdieping boven de garage: • Overloop met PVC-vloer. • Slaapkamer 3 met Velux dakraam en PVC-vloer. • Slaapkamer 4 met Velux dakraam en PVC-vloer. Kleine trap omhoog naar de 1e verdieping: • Overloop met PVC-vloer en apart toilet met wastafel. • Mooie lichte badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. • Slaapkamer 5 (hoofdslaapkamer) met PVC-vloer, Velux dakraam. • 2e badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming, en Velux dakraam. • Opslagruimte en verdeler voor vloerverwarming. • Slaapkamer 6 met PVC-vloer en Velux dakramen. • Slaapkamer 7 met PVC-vloer. Tuin: Deze architectonisch ontworpen tuin is een oase van rust met verschillende terrassen. Dankzij de grootte van de tuin en de ligging op het westen kun je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat een zonnige plek vinden, of een schaduwrijke plek als je dat wilt. De tuin is volledig omheind, wat optimale privacy biedt. Er is een houten schuur aan de voorkant. Omgeving: Deze woning heeft een ideale ligging met alle voorzieningen in de buurt. In de omgeving zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen, evenals een wijkcentrum met een gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder een hockeyclub, een voetbalclub, een tennisclub, een atletiekvereniging, een sportschool, en een watersportvereniging met zeil- en surfschool. Het centrum van Zoetermeer biedt gezellige winkels, cafés, kleine restaurants, een bioscoop en een theater. Ook het ziekenhuis is dichtbij. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk. Station 'De Leyens' ligt in de buurt en is een metrohalte van de Randstadrail. Diverse hoofdwegen zijn in de nabijheid, waardoor je in korte tijd het centrum van Den Haag, Rotterdam en Leiden kunt bereiken. Deze informatie is met zorg samengesteld door ons. Er is geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet nauwkeurig volgens de NEN-2580-norm.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.250 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
737 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk
Jardín
Aanwezig (200 m²)
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2026

Instalaciones del baño

Toilet Buitenzonwering Bergruimte Bad Douche

Características adicionales

  • Toilet Buitenzonwering Bergruimte Bad Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.