Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Vletkade 9

2725AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoetermeer

Galería de fotos

Vletkade 9 Zoetermeer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vletkade 9 is een prettige, comfortabele woning die nog ruimte biedt voor eigen afwerking. De basis is goed en de ligging maakt veel goed: recreatiegebied Noord AA en de Meerpolder liggen letterlijk om de hoek. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, met natuur dichtbij. Via de onderhoudsvrije voortuin, kom je de woning binnen. De hele beneden verdieping heeft een fraaie pvc vloer. Het is mooi dat de vloer over de gehele verdieping is doorgetrokken want dat maakt het één mooi geheel. Eyecatcher in de woonkamer is zonder twijfel de cinewall met kastruimte zodat alle losse spullen netjes kunnen worden opgeruimd en je heerlijk kan genieten van je favoriete serie. Vanuit de ruime woonkamer heb je zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de tuin is een terras gerealiseerd met vaste houten banken waar je met veel bezoek heerlijk tijdens lange zomeravonden kunt borrelen. Aangezien er geen vaste planten zijn aangeplant, kan je de tuin met potten nog helemaal naar je eigen smaak aanpassen. Terug in de woonkamer lopen we naar de keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. Gezellig zicht op de straat terwijl je staat te kokkerellen. De keuken is erg mooi met warme houten panelen en een wit aanrechtblad. Een groot fornuis met vijf pitten en een eiland met spoelbak. De keuken is in 2018 vernieuwd en daardoor is hij nog echt helemaal van deze tijd. Op de benedenverdieping vinden we ook het volledig betegelde toilet met tijdloze witte tegels. We gaan naar boven waar twee ruime slaapkamers en een kastenkamer zijn. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning kom je in de kastenkamer waar ook de aansluiting voor de wasmachine is. Deze eerste slaapkamer is extra sfeervol gemaakt met houten balken met spotjes en een mooie houten schuifdeur. De tweede ruime slaapkamer heeft een mooie sfeerverlichting en ruimte voor een grote televisie. En dan de badkamer die ook op de verdieping is. Fraai tegelwerk, een groot wastafelmeubel met goudgekleurde waskommen zorgen voor veel sfeer en warmte en bovendien voor veel opbergruimte. In de badkamer kan je heerlijk badderen in het ligbad maar er is ook een aparte douche. Kortom, de badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer, de cv-ketel en de keuken zijn allemaal in redelijke staat en in 2025 zijn de houten kozijnen nog helemaal in de verf gezet. Een fijn huis is één maar je wil ook in een prettige omgeving wonen. Nou ook dát zit bij de Vletkade wel goed. De Leyens is een fijne wijk om te wonen. Scholen, speeltuinen en het wijkwinkelcentrum zijn allemaal vlakbij. En het allermooiste is natuurlijk het Noord AA en de Meerpolder. Die zijn letterlijk om de hoek voor een fijne wandeling of fietstocht. Wat wil een mens nog meer? Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 | Woonoppervlakte: ca. 111,8 m² | Inhoud: ca. 360 m³ • Moderne keuken (2018) met warme houten accenten, wit werkblad, groot fornuis met vijf pitten en kookeiland met spoelbak • Nette badkamer (2022), voorzien van ligbad, separate douche en stijlvol wastafelmeubel met veel bergruimte • Sfeervolle cinewall in de woonkamer met geïntegreerde kastruimte, wat zorgt voor een strak en opgeruimd geheel • Begane grond volledig uitgerust met vloerverwarming • Houten kozijnen met dubbel glas, in 2025 professioneel geschilderd • Cv-ketel van het merk Intergas, geplaatst in 2022 • Tuin vernieuwd in 2022, met terras aan de achterzijde en vaste houten banken; eenvoudig verder naar eigen smaak in te richten • In de directe omgeving zijn door buren opbouwen geplaatst voor extra woonruimte; een opbouw is hier eveneens mogelijk, uiteraard na verkrijging van de benodigde vergunningen. • Stadshart Zoetermeer op korte afstand voor winkels, horeca en overige voorzieningen • Gelegen in de geliefde wijk De Leyens, met scholen, winkels, speeltuinen en recreatiegebieden Noord AA en de Meerpolder op loopafstand Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.