Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Vleugelnootlaan 28

2382EN Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.888

Galería de fotos

Vleugelnootlaan 28 Zoeterwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vleugelnootlaan 28 – Zoeterwoude Vraagprijs: €660.000 k.k. Aan de rand van het Groene Hart, in een rustige straat met uitzicht over de Meerburgerwatering, ligt deze luxe en instapklare hoekwoning. Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen — met een eigen oprit voor twee auto’s, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, en een afwerking die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Locatie Deze woning is perfect gelegen aan het einde van een groene en kindvriendelijke wijk, waar alleen bestemmingsverkeer passeert. Dit zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden. De woning heeft bovendien een uitstekende verbinding met de uitvalswegen A4 en N11, waardoor bestemmingen zoals Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De buurt biedt een scala aan voorzieningen die op loopafstand te bereiken zijn, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, speeltuinen en diverse sportfaciliteiten. Voor de natuurliefhebbers zijn er prachtige fiets-, vaar- en wandelroutes door het schilderachtige Groene Hart, ideaal voor ontspanning en recreatie. In de Meerburgerwatering zijn ligplaatsen voor de boot aanwezig, die afhankelijk van beschikbaarheid via de gemeente gehuurd kunnen worden. Kortom, deze locatie biedt een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Begane grond Op eigen terrein parkeert u eenvoudig twee auto’s, met extra gemak van een laadpunt voor een elektrische auto —een moderne toevoeging die bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin en de trap naar de entree wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar u toegang heeft tot de moderne toiletruimte, de meterkast (uitgerust met maar liefst 14 groepen) en de trap naar de verdiepingen. De speels ingedeelde splitlevel woon-/eetkamer is een absolute blikvanger, perfect voor zowel dagelijkse gezelligheid als sfeervolle diners. De stijlvolle open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-fornuis met zes pitten en dubbele oven, wijnklimaatkast, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een heetwaterkraan. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Een paar treden lager bevindt zich de tuingerichte woonkamer, waar een mooie houten vloer en houtkachel samenkomen. Twee openslaande deuren bieden direct toegang tot de ruime, zonnige achtertuin, die door zijn beschutte ligging optimaal privacy biedt. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten beschikt over een stenen berging, een overkapping en een brede achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De ouder­slaapkamer is bijzonder ruim dankzij het dakkapel en is uitgerust met een luxe inloopkast voor optimale opslag van uw kleding en accessoires. De airconditioning zorgt voor een heerlijk slaapklimaat het hele jaar door. De twee andere slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De afwerking is hoogwaardig: gestucte wanden en een doorlopende houten vloer maken dat u hier direct kunt wonen. De luxe en ruime badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en de ingebouwde radio maakt het ochtendritueel nog aangenamer – perfect voor een ontspannen start van de dag. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die eveneens voorzien is van dakkapellen voor extra licht en ruimte. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, afgewerkt met dezelfde hoge kwaliteit als de rest van het huis, en voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is een ruime waskamer met aangrenzend een bergruimte. Deze praktische kamer is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel en de omvormer van de 20 zonnepanelen. Bijzonderheden: 20 zonnepanelen Energielabel A Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpunt voor een elektrische auto Instapklaar en uitstekend onderhouden Zonnige achtertuin op het zuidoosten Rustige ligging, alleen bestemmingsverkeer, met waterzicht Oplevering in overleg (begin mei 2026) Kortom Een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een schitterende locatie. Vleugelnootlaan 28 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u zich kunt wensen – ruimte, licht, sfeer én uitzicht. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2382

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.