Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Goudzeelt 52

1722HW Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.624

Galería de fotos

Goudzeelt 52 Zuid-Scharwoude
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke verrassing schuilt er achter deze moderne gevel! Aan de Goudzeelt 52 in Zuid-Scharwoude staat deze verrassend ruime woning met een eigentijdse uitstraling, vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein én een heerlijke groene tuin met volop privacy. De woning is door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor hier een fijne combinatie is ontstaan van sfeer, comfort en praktisch wonen. Binnen valt direct de gezellige leefruimte op, met een fraaie zwarte aluminium pui, een sfeervolle pelletkachel en een moderne indeling waarbij de voormalige keukenruimte nu is ingericht als royale eethoek. De woning voelt licht, ruim en eigentijds aan en biedt bovendien volop praktische ruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dan de tuin… Hier ervaart u echt rust en privacy. Een groene oase zonder directe inkijk, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Kortom, een woning die u moet komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ± 379 m³ Woonoppervlakte: ± 109 m² Externe bergruimte: ± 11 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 142 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 305 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond De voormalige berging aan de voorzijde is bij de woning betrokken en ingericht als entree met hal en modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische lengteopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie, welke meegaat. Aansluitend bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de fraaie zwarte aluminium pui en de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Op de plek van de voormalige keuken is nu een royale eethoek gerealiseerd, waardoor een fijne en open leefruimte is ontstaan. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling voor het warme water (Intergas, 2021), evenals de vierde slaapkamer. De dakkapel op deze verdieping is in 2019 volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet u van een oase van groen, veel privacy en nauwelijks inkijk van achtergelegen woningen. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een brede berging, een handige achterom én parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De Goudzeelt is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude, met volop groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier heerlijk centraal woont. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met het recreatiegebied het Rijk der Duizend Eilanden vlakbij voor wandelen, varen en fietsen. Bijzonderheden • Verrassend ruime woning met vier slaapkamers • Parkeren op eigen terrein • Moderne uitstraling door zwarte aluminium pui achterzijde en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, gevelbekleding uitgevoerd in Keralit • Dakkapel volledig vernieuwd in 2019 • Verwarming middels pelletkachel • Moderne badkamer vernieuwd enkele jaren geleden • Groene achtertuin met veel privacy • Brede berging en achterom aanwezig • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.