Résidents
6.875
Dernière année: 2025
Goudzeelt 52
1722HW Zuid-Scharwoude • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.624
Galerie de photos
Description
Wat een leuke verrassing schuilt er achter deze moderne gevel! Aan de Goudzeelt 52 in Zuid-Scharwoude staat deze verrassend ruime woning met een eigentijdse uitstraling, vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein én een heerlijke groene tuin met volop privacy. De woning is door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor hier een fijne combinatie is ontstaan van sfeer, comfort en praktisch wonen. Binnen valt direct de gezellige leefruimte op, met een fraaie zwarte aluminium pui, een sfeervolle pelletkachel en een moderne indeling waarbij de voormalige keukenruimte nu is ingericht als royale eethoek. De woning voelt licht, ruim en eigentijds aan en biedt bovendien volop praktische ruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dan de tuin… Hier ervaart u echt rust en privacy. Een groene oase zonder directe inkijk, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Kortom, een woning die u moet komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ± 379 m³ Woonoppervlakte: ± 109 m² Externe bergruimte: ± 11 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 142 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 305 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond De voormalige berging aan de voorzijde is bij de woning betrokken en ingericht als entree met hal en modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische lengteopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie, welke meegaat. Aansluitend bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de fraaie zwarte aluminium pui en de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Op de plek van de voormalige keuken is nu een royale eethoek gerealiseerd, waardoor een fijne en open leefruimte is ontstaan. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling voor het warme water (Intergas, 2021), evenals de vierde slaapkamer. De dakkapel op deze verdieping is in 2019 volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet u van een oase van groen, veel privacy en nauwelijks inkijk van achtergelegen woningen. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een brede berging, een handige achterom én parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De Goudzeelt is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude, met volop groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier heerlijk centraal woont. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met het recreatiegebied het Rijk der Duizend Eilanden vlakbij voor wandelen, varen en fietsen. Bijzonderheden • Verrassend ruime woning met vier slaapkamers • Parkeren op eigen terrein • Moderne uitstraling door zwarte aluminium pui achterzijde en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, gevelbekleding uitgevoerd in Keralit • Dakkapel volledig vernieuwd in 2019 • Verwarming middels pelletkachel • Moderne badkamer vernieuwd enkele jaren geleden • Groene achtertuin met veel privacy • Brede berging en achterom aanwezig • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zuid-Scharwoude
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.609 |
| 2022 | 6.630 |
| 2023 | 6.680 |
| 2024 | 6.865 |
| 2025 | 6.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.105
15-25: 785
25-45: 1.525
45-65: 1.820
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.250
Origine des habitants (2025)
Europa
330
Nederland
5.930
Buiten Europa
615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
477
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
844
Twee-onder-één-kap woningen
250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
199
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
368
1970 tot 1980
601
1980 tot 1990
576
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
161
2010 tot 2020
119
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
978
Étiquette A
810
Étiquette B
594
Étiquette G
177
Étiquette D
165
Étiquette A+
95
Étiquette A++
44
Étiquette E
34
Étiquette F
33
Étiquette A+++
32
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.830 |
| 2023 | 750 | 2.700 |
| 2024 | 720 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 600 • Électricité: 3.020
Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?
Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?
In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer maisons in Zuid-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langeweide 132
1722WS Zuid-Scharwoude
€ 445.000 k.k.
€ 3.423/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lutjelant 8
1722LL Zuid-Scharwoude
€ 625.000 k.k.
€ 4.699/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reijerslant 1
1722LA Zuid-Scharwoude
€ 825.000 k.k.
€ 4.940/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dokter Wilminkstraat 181
1722XR Zuid-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winterkoning 36
1722CC Zuid-Scharwoude
€ 1.475.000 k.k.
€ 6.527/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dorpsstraat 266
1722EB Zuid-Scharwoude
€ 439.000 k.k.
€ 4.304/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Moerlant 2
1722LD Zuid-Scharwoude
€ 849.000 k.k.
€ 4.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korteweide 61
1722VB Zuid-Scharwoude
€ 490.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 3
