Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Reijerslant 1

1722LA Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.940

Galerie de photos

Reijerslant 1 Zuid-Scharwoude
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers en garage! Reijerslant 1 te Zuid-Scharwoude Aan een ruim opgezette straat, met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2019. De woning combineert een moderne afwerking, een praktische indeling en een hoog wooncomfort met een heerlijke tuin op het zuidwesten, een ruime garage en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en diverse extra voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Via de ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de lichte en royale hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een heerlijke lichtinval kent. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer en stoomoven. De openslaande deuren verbinden de woonkeuken op fraaie wijze met de tuin. Op de begane grond zorgt een airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm aanwezig. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inloopkast. Op de overloop zorgt een zijraam voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. De royale overloop beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit één van de slaapkamers is bovendien de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een sfeervol terras met hardhouten vlonder bij de openslaande deuren. De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen, fraaie bestrating en meerdere zitmogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis met karakteristiek pannendak, voorzien van een glazen schuifwand en een separate berging. Een perfecte plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Naast de woning bevindt zich de ruime garage, voorzien van vloerverwarming, elektra en een elektrische overheaddeur. Vanuit de garage is zowel de tuin als de woonkeuken bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Vijf ruime slaapkamers - Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping - 12 zonnepanelen - Achtertuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - Camerasysteem rondom de woning - Royale inpandig bereikbare garage met vloerverwarming en elektrische overheaddeur - Ruime oprit voor twee auto's - Tuinhuis met glazen schuifwand en berging Omgeving De ligging is rustig, ruimtelijk en tegelijkertijd verrassend centraal. Vanuit de voortuin kijkt u uit over het water en heeft u de mogelijkheid om met een bootje heerlijk door het karakteristieke vaargebied van Langedijk richting de Noorderplas te varen. Winkelcentrum Broekerveiling, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Zuid-Scharwoude bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar via de N504 en N242, waardoor u binnen circa 10 tot 15 minuten in de stad bent terwijl u thuis geniet van de rust van een prettige woonomgeving. Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden gezinswoning met veel ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water? Dan nodigen wij u graag uit om Reijerslant 1 in Zuid-Scharwoude van dichtbij te komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.