Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dokter Wilminkstraat 181

1722XR Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.938

Galerie de photos

Dokter Wilminkstraat 181 Zuid-Scharwoude
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien heeft u eerder al een appartement aan de Dokter Wilminkstraat bekeken en nét misgegrepen… Dan is dit uw nieuwe kans. Aan de Dokter Wilminkstraat 181 vindt u namelijk opnieuw zo’n heerlijk instapklaar appartement waar comfort, luxe en een moderne afwerking perfect samenkomen. Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping is modern, luxe afgewerkt en helemaal instapklaar. Met een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, een luxe zwarte keuken met kook-/spoeleiland en een hoogwaardige badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche voelt alles strak, comfortabel en eigentijds aan. Daarnaast beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een privéberging. Staat dit alles op uw wensenlijstje? Dan is Dr. Wilminkstraat 181 absoluut een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 256 m³ Woonoppervlakte: ca. 80 m² Balkon: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5409 A15 Energielabel: A (geldig tot 12/1/2032) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Centrale entree met beltableau, brievenbussen, lift en trapopgang. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het complex maakt een zeer verzorgde indruk en is keurig onderhouden. Appartement (1e verdieping) Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische was-/bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken springt direct in het oog en vormt zonder twijfel één van de eyecatchers van het appartement. De moderne zwarte opstelling met stijlvol kook-/spoeleiland en hoge kastenwand geeft de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan comfort: zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, XL vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het kookeiland zorgt daarnaast voor een gezellige verbinding met de woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te koken, bij te praten of uitgebreid te borrelen. Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime balkon op, gelegen op het westen. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en is momenteel ingericht als thuiswerkplek. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend dienen als logeer-, hobby- of extra slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. In de praktische was-/bergruimte bevinden zich de installaties (Intergas, 2021) en de aansluitingen voor het witgoed. Balkon Het balkon is gesitueerd op het westen en daarmee een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm bovendien voor een fijne schaduwplek, zodat het hier al snel heerlijk toeven is. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het complex wordt keurig onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. De servicekosten bedragen € 143,67 per maand inclusief parkeerplaats. Locatie Een groot pluspunt van dit appartement is de prettige ligging. Aan de galerijzijde kijkt u vrij uit over het groene Park Oostervaart en het water, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel zodra u aankomt. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk centraal, met winkels, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard op korte afstand. Een fijne combinatie van groen, rust en gemak. Bijzonderheden • Modern en instapklaar 3-kamerappartement op de 1e verdieping • Luxe zwarte keuken met kook-/spoeleiland en hoge kastenwand • Gehele appartement voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming • Twee nette slaapkamers en luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel en royale inloopdouche, separaat toilet aanwezig • Ruim balkon op het westen • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en privéberging • Goed onderhouden appartementencomplex met lift, servicekosten € 143,67 per maand • Energielabel A • Uitstekende, rustige locatie

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.