Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

de Hilde 17

9472WH Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

de Hilde 17 Zuidlaren
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en comfortabel wonen op een fijne plek in Zuidlaren Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan de Hilde in Zuidlaren combineert comfort, licht en een eigentijdse afwerking op een rustige locatie in een geliefde woonwijk. De woning is gebouwd in 1987, staat op een perceel van 232 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 131 m². De verzorgde uitstraling, brede oprit en aangebouwde garage zorgen direct voor een nette eerste indruk. Bij binnenkomst geeft de entree toegang tot de hal met toilet, waarna de leefruimte zich open en uitnodigend presenteert. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het prettige karakter van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met eetruimte, terwijl de woonkamer aan de achterzijde is gesitueerd en direct aansluit op de tuin. De houtkachel vormt hierbij een sfeervol accent en geeft de ruimte extra warmte en karakter. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een royale opstelling die volop werk- en bergruimte biedt. Dankzij de open verbinding met de eetruimte en woonkamer blijft contact met de leefruimte vanzelfsprekend aanwezig. De keuken is in 2021 vernieuwd en sluit qua uitstraling naadloos aan op het moderne karakter van de woning.  Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin, waar binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras met een overkapping en sfeervol zithoekje. Door de gunstige ligging is hier op verschillende momenten van de dag volop zon aanwezig. Ook vanuit de tuin is de garage rechtstreeks bereikbaar, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de garage over een zolderruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een breed wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator, wat zorgt voor een verzorgde en comfortabele uitstraling. De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een vierde slaapkamer en praktische kastruimte in de schuine zijde van het dak, waardoor ook deze verdieping efficiënt is ingericht. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel wonen met aandacht voor duurzaamheid en lage energielasten. Zuidlaren staat bekend om de prettige combinatie van groen, rust en een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca liggen op korte afstand, terwijl ook de bereikbaarheid richting Groningen en Assen uitstekend is. De Hilde 17 is een woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen, op een plek waar dagelijks gemak en woonplezier hand in hand gaan. Bijzonderheden Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 232 m² Twee-onder-een-kapwoning Aangebouwde garage Zolderberging boven garage Nieuwe keuken geplaatst in 2021 Heetwaterkraan aanwezig Luxe badkamer Houtkachel in de woonkamer Terrasoverkapping geplaatst in 2018 Cv-ketel circa 4 jaar oud Deels HR+++ beglazing 16 zonnepanelen Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
08-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.