Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij ZIJL

de Hilde 54

9472WG Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Hilde 54 Zuidlaren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze comfortabele, uitstekend afgewerkte en bovenal instapklare gezinswoning met als pluspunt een multifunctionele kamer boven de garage, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Een fijne plek voor jonge gezinnen, gelegen in de groene, kindvriendelijke en gewilde woonwijk Zuid-Es, met diverse speeltuintjes, bushalte, basisscholen, supermarkt en sportverenigingen op loopafstand. Hier voel je je onmiddellijk thuis! Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met open haard en uitzicht op de voortuin en rustige straat. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld, met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek met schuifpui heb je toegang tot de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om samen te genieten van het buitenleven. De achtertuin is ook bereikbaar vanuit de keuken en de garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met bad, douche, wastafel en apart toilet. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast bergruimte nog een extra slaapkamer. Boven de garage bevindt zich een volwaardige extra kamer met overloop en een kleine vliering. Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap, geïsoleerd en voorzien van een dak-kantelraam waardoor het een ideale plek is voor wie (deels) thuis werkt, een eigen praktijk aan huis wil beginnen of gewoon behoefte heeft aan een rustige plek om te studeren of te ontspannen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer van 41 m² met schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser en deur naar de achtertuin, garage met aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste etage: - boven de woning, bereikbaar via vaste trap vanuit de hal : overloop, toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, drie slaapkamers van respectievelijk 18,5 – 9,5 en 8,3 m²; - boven de garage, bereikbaar via vaste trap vanuit de garage: overloop en recent gerealiseerde extra kamer. Tweede etage: via een vaste trap bereikbaar, overloop, berging met cv-ketel, slaapkamer van ruim 10 m². Tuin: besloten groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee terrassen en een mooi gazon met borders. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel A, geldig tot 6 augustus 2035; - grotendeels HR++ glas; - 13 zonnepanelen; - extra vloerisolatie aangebracht onder de gehele woning; - waterontharder; - de ramen in de achtergevel en de schuifpui zijn voorzien van elektrische screens; - boven de schuifpui bevindt zich tevens een elektrische bedienbaar knikarmscherm; - de garage beschikt tevens over een ‘loopdeur’, handig om met de fiets naar binnen te gaan; - aanvaarding in overleg; voorkeur begin 2026. OMGEVING: Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum met een leuk en gevarieerd winkelbestand en diverse horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden; waterratten kunnen zich uitleven in het overdekte zwemparadijs of in het nabijgelegen Zuidlaardermeer en wandelaars en fietsers halen hun hart op in Nationaal Park Drentsche Aa. Bovendien ligt Zuidlaren gunstig ten opzichte van Groningen en Assen; beide steden zijn met zowel auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.