Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra ERA Makelaars

Oude Dijk 15

9472TH Zuidlaren • Drenthe

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

Oude Dijk 15 Zuidlaren
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE COMBI WONEN EN WERKEN DOOR VRIJSTAANDE PRAKTIJKRUIMTE ZEER ROYALE GEZINSWONING MET BIJKEUKEN, SCHUUR, TUIN EN PRAKTIJKRUIMTE LET OP: DIT BETREFT EEN VANAFPRIJS! De vermelde vraagprijs is een vanafprijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper in overweging genomen. Deze zonnige en royale hoekwoning is de laatste jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is v.v. een multifunctionele bijna nieuwe vrijstaande praktijkruimte. Het woonhuis heeft een aangebouwde stenen bijkeuken en houten schuur. Het woonhuis heeft een voortuin, oprit met parkeergelegenheid en een besloten en zonnige achtertuin op het zuiden. Ideale gezinswoning! Deze hoekwoning is een ideale gezinswoning; royaal van opzet, praktisch ingedeeld en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Hier heeft iedereen zijn eigen plek én is er volop ruimte om samen te leven. Multifunctionele praktijkruimte De nagenoeg nieuwe vrijstaande praktijkruimte is multifunctioneel inzetbaar en momenteel in gebruik als schoonheidssalon. Indeling: entree/hal met toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. De praktijkruimte is v.v. een pantry met keukenblok en wasmachine aansluiting. Locatie Gelegen in de wijk Zuid Es, een prettige en gezinsvriendelijke woonwijk met een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. De Oude Dijk ligt aan de rand van het dorp, waardoor je hier vrijwel direct de natuur in loopt en dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en groen. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Zuidlaren zich op korte fietsafstand, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Zo combineert deze locatie het vrije buitenleven met het comfort van alle dagelijkse gemakken dichtbij. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website oudedijk15zuidlaren.nl te kunnen bekijken. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/ruime hal met vaste kast, meterkast, trapkast, trapopgang en modern en geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet. De ruime L-vormige woonkamer is v.v. een houtkachel/allesbrander, dubbel openslaande tuindeuren en een open keuken. De keukeninrichting beschikt over een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap. De ruime en geïsoleerde bijkeuken heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 6, 14 en 14 m2 beide v.v. een vaste kast en airco. De ruime en geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Een vaste trap geeft toegang tot; 2e Verdieping: royale zolderkamer is v.v. een dakraam, knieschotten met bergruimte en een aparte c.v. en bergruimte. Kenmerken woonhuis - perceeloppervlak woonhuis: 239 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 106 m² - externe bergruimte cq. berging: 33 m² - inhoud: 437 m³ - kamers: 4 - bouwjaar: 1975 Duurzaamheid - c.v. met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2024 - warmwater via c.v.ketel - airconditioning is - vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - energielabel C Bijzonderheden - laminaat op begane grond - knikker zonnescherm - glasvezelaansluiting Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.