Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Steendobbe 1

9472ZL Zuidlaren • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

Steendobbe 1 Zuidlaren
Foto 99
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN MET HET COMFORT VAN EEN MODERNE WOONWIJK Aan de rand van de jonge en groene woonwijk De Oude Tolweg in Zuidlaren staat deze royale, vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2018. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied én het comfort van een moderne, duurzame woning in een kindvriendelijke wijk. Vanuit de tuin kijk je vrij uit over uitgestrekte paardenweiden – een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gebouwd met oog voor ruimte, licht en duurzaamheid. Met een woonoppervlak van maar liefst 174 m², energielabel A+++, 30 zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De ruime woonkamer en luxe woonkeuken (samen 58 m²) vormen het hart van het huis. Daarnaast zijn er vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken én een geïsoleerd gastenverblijf in de tuin met eigen entree en voorbereidingen voor een badkamer én keuken – ideaal voor logees, een praktijk aan huis of als hobbyruimte. De diepe, zonnige achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen, een overkapping, een loungehoek en een vrijstaande garage. Aan de zijkant van het huis kun je heerlijk genieten van de avondzon en het weidse uitzicht. Indeling woning: Begane grond Entree/hal met modern toilet. Riante, lichte woonkamer met open woonkeuken (samen ca. 58 m²), voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: stoomoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime overloop, veel bergruimte en een vijfde slaapkamer. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt over een vrijstaande garage, terrasoverkapping, een sfeervolle loungehoek en een geïsoleerd gastenverblijf met eigen entree en voorbereidingen voor een badkamer en keuken. Bijzonderheden • Bouwjaar 2018; • Gasloos wonen: volledig aardgasvrij; • Energielabel A+++; • 30 zonnepanelen; • Warmtepomp met vloerverwarming (begane grond én eerste verdieping); • Luxe keuken, badkamer en toilet; • Diepe, privacyvolle achtertuin met vrij uitzicht; • Terrasoverkapping, loungehoek en vrijstaande garage; • Vrijstaand gastenverblijf met optie voor badkamer én keuken; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; • Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer; • Nabij winkels, scholen, sportclubs en natuurgebieden zoals het Zuidlaardermeer en het Nationaal Park Drentsche Aa. Een unieke kans Een moderne, duurzame én instapklare woning met het uitzicht en de rust van het buitengebied – maar dan in een jonge, prettige woonwijk. Kom gerust kijken – deze woning moet je ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
563 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.