Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Hoogewoud 62

1689BC Zwaag • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterblokker

Galería de fotos

Hoogewoud 62 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met luxe, privacy en een tuin onder architectuur! Wonen in deze vrijstaande woning betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en comfort. Gelegen op een royaal perceel van 511 m², grotendeels omringd door groen en water, biedt deze woning optimale privacy én een hoogwaardige afwerking. Het perceel ligt direct naast de wijk Bangert en Oosterpolder, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, kinderopvang en het ook het buitenzwembad De Wijzend. Met een snelle verbinding naar de binnenstad van Hoorn en de A7, biedt deze woning het beste van beide werelden. De afgelopen jaren is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd en voorzien van 17 zonnepanelen (nog niet verwerkt in het huidige energielabel). Wat niet alleen duurzaam is maar ook voordelig is in energiekosten. Daarnaast is de elektra volledig vernieuwd, inclusief meterkast en bedrading – een belangrijke investering voor de toekomst. De woning is uitstekend op de kavel gepositioneerd, waardoor u rondom kunt genieten van de fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige en schaduwrijke terrassen. Ontspanning vindt u hier ook met een sauna, buitendouche en jacuzzi welke allen bij de koopsom zijn inbegrepen. Het perceel biedt volop privacy en het pad aan voorzijde biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een goed afgewerkte geïsoleerde garage van 16 m² en een bijkeuken. Indeling Begane grond: Entree naar de hal met meterkast, trapkast en een ruim toilet voorzien van urinoir , inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang het woongedeelte en tot de volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met dubbele deuren naar de straat. De achterzijde van de garage is ingericht als bijkeuken, deze is toegankelijk vanuit de garage en vanuit de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een was-/droogopstelling, cv-ketel en mechanische ventilatie box (voor het toilet). Het volledige woongedeelte is georiënteerd op de tuin. Bij binnenkomst valt direct de vrije doorkijk op: via dubbele deuren kijkt u recht de tuin in met het vrije uitzicht, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het woongedeelte beschikt over een knusse zithoek en een royale woonkeuken met dubbele eetgelegenheid. De moderne keuken is uitgerust met een ruim werkblad en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een combimagnetron. Via dubbele deuren in de keuken bereikt u tevens de tuin. Daarnaast is er een airco aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. De gehele begane grond is hoogwaardige afgewerkt en volledig gestuukt. Hiernaast zorgt vloerverwarming voor een prettig leefklimaat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop, waar een airconditioning geplaatst is, heeft u toegang tot alle vertrekken én tot een bergzolder. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dakkapel, douche, ligbad en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, beschikt over ruime inloopkast. Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier treft u tevens de mechanische ventilatie box van de badkamer. Tuin: De prachtige onder architectuur aangelegde tuin gelegen rondom de woning biedt volop ruimte om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande overkapping met glazen schuifpui. Deze luxe buitenruimte is voorzien van een sauna, buitendouche (warm en koud water), twee heaters en airco (voor verwarmen én koelen). Daarnaast is de tuin uitgerust met een druppelsysteem voor bewatering en diverse buitenverlichting, wat zorgt voor optimaal comfort en sfeer, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vindt u een oprij pad met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Kortom Een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en luxe buitenleven perfect samenkomen. Interesse? Plan snel een bezichtiging via Optima Makelaardij en ontdek zelf het wooncomfort van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.