Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Hoogewoud 62

1689BC Zwaag • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oosterblokker

Galerie de photos

Hoogewoud 62 Zwaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met luxe, privacy en een tuin onder architectuur! Wonen in deze vrijstaande woning betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en comfort. Gelegen op een royaal perceel van 511 m², grotendeels omringd door groen en water, biedt deze woning optimale privacy én een hoogwaardige afwerking. Het perceel ligt direct naast de wijk Bangert en Oosterpolder, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, kinderopvang en het ook het buitenzwembad De Wijzend. Met een snelle verbinding naar de binnenstad van Hoorn en de A7, biedt deze woning het beste van beide werelden. De afgelopen jaren is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd en voorzien van 17 zonnepanelen (nog niet verwerkt in het huidige energielabel). Wat niet alleen duurzaam is maar ook voordelig is in energiekosten. Daarnaast is de elektra volledig vernieuwd, inclusief meterkast en bedrading – een belangrijke investering voor de toekomst. De woning is uitstekend op de kavel gepositioneerd, waardoor u rondom kunt genieten van de fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige en schaduwrijke terrassen. Ontspanning vindt u hier ook met een sauna, buitendouche en jacuzzi welke allen bij de koopsom zijn inbegrepen. Het perceel biedt volop privacy en het pad aan voorzijde biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een goed afgewerkte geïsoleerde garage van 16 m² en een bijkeuken. Indeling Begane grond: Entree naar de hal met meterkast, trapkast en een ruim toilet voorzien van urinoir , inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang het woongedeelte en tot de volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met dubbele deuren naar de straat. De achterzijde van de garage is ingericht als bijkeuken, deze is toegankelijk vanuit de garage en vanuit de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een was-/droogopstelling, cv-ketel en mechanische ventilatie box (voor het toilet). Het volledige woongedeelte is georiënteerd op de tuin. Bij binnenkomst valt direct de vrije doorkijk op: via dubbele deuren kijkt u recht de tuin in met het vrije uitzicht, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het woongedeelte beschikt over een knusse zithoek en een royale woonkeuken met dubbele eetgelegenheid. De moderne keuken is uitgerust met een ruim werkblad en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een combimagnetron. Via dubbele deuren in de keuken bereikt u tevens de tuin. Daarnaast is er een airco aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. De gehele begane grond is hoogwaardige afgewerkt en volledig gestuukt. Hiernaast zorgt vloerverwarming voor een prettig leefklimaat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop, waar een airconditioning geplaatst is, heeft u toegang tot alle vertrekken én tot een bergzolder. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dakkapel, douche, ligbad en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, beschikt over ruime inloopkast. Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier treft u tevens de mechanische ventilatie box van de badkamer. Tuin: De prachtige onder architectuur aangelegde tuin gelegen rondom de woning biedt volop ruimte om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande overkapping met glazen schuifpui. Deze luxe buitenruimte is voorzien van een sauna, buitendouche (warm en koud water), twee heaters en airco (voor verwarmen én koelen). Daarnaast is de tuin uitgerust met een druppelsysteem voor bewatering en diverse buitenverlichting, wat zorgt voor optimaal comfort en sfeer, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vindt u een oprij pad met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Kortom Een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en luxe buitenleven perfect samenkomen. Interesse? Plan snel een bezichtiging via Optima Makelaardij en ontdek zelf het wooncomfort van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.