Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Zegge 17

8064HV Zwartsluis • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

De Zegge 17 Zwartsluis
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Zegge 17 in Zwartsluis zeker het bekijken waard. De woning ligt aan een rustige weg, nabij scholen, sportverenigingen en het zwembad. Daarnaast woon je hier aan de rand van het natuurgebied én op loopafstand van het centrum van Zwartsluis. Een ideale combinatie van rust, voorzieningen en natuur. De woning is gebouwd in 1992 en staat op een perceel van 327 m². Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Het huis biedt verrassend veel leefruimte en telt maar liefst zes kamers op de verdiepingen, waardoor het een echte gezinswoning is. Uiteraard kun je de kamers ook prima gebruiken als hobbyruimte, thuiskantoor, logeerkamer of sportruimte. Hierdoor kun je de woning volledig aanpassen aan jouw woonwensen. INDELING Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen en het leefgedeelte. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van diverse raampartijen. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en heb je mooie doorkijkjes naar zowel de straat als de tuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer beschikt over een houtkachel en biedt volop ruimte voor een royale zithoek waar je een grote bank kunt plaatsen. Een fijne plek om te loungen, televisie te kijken of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig een comfortabele en uitnodigende leefruimte creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je zo het terras op. Aansluitend vind je de woonkeuken, eveneens aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier kijk je prettig uit over de tuin terwijl je aan het koken bent. De keuken heeft toegang tot de tuin, de bijkeuken en een extra berging. In de bijkeuken vind je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Via een klein balkon heb je toegang tot de berging op de vliering van de voormalige garage. Dit biedt extra praktische bergruimte. TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee extra kamers, een kastenwand en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. TUIN De tuin rondom de woning is ruim opgezet en biedt veel privacy. Er zijn verschillende plekken om te zitten, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Direct aan de woning bevindt zich een grote overkapping, waardoor je beschikt over een heerlijk overdekt terras en al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er twee houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een zijtuin en een voortuin. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel B en is daarmee al goed voorbereid op de toekomst. Op het dak liggen maar liefst 28 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast is de cv-ketel in 2025 vervangen, waardoor je profiteert van een moderne en efficiënte installatie. Deze voorzieningen dragen bij aan meer comfort én lagere maandlasten. PLUSPUNTEN - Vrijstaande woning op een rustige locatie - Maar liefst 6 kamers op de verdiepingen - 28 zonnepanelen en Cv-ketel vernieuwd in 2025 - Ruime tuin met veel privacy en een grote overkapping - Parkeren met meerdere auto’s op eigen terrein LIGGING De woning ligt in een rustige, groene buurt met veel privacy en voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de ligging is ideaal: binnen 15 à 25 minuten ben je in Meppel of Zwolle. Zwartsluis heeft daarnaast twee basisscholen én voortgezet onderwijs (Agnieten College), wat deze locatie extra gezinsvriendelijk maakt. Een ruime en veelzijdige woning op een fijne plek in Zwartsluis, waar je alle ruimte hebt om jouw woonwensen waar te maken. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8064

Mapas de Google

Ver Zwartsluis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartsluis. En 2025 había 4.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

4.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

153

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartsluis
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

638

Etiqueta A

492

Etiqueta B

403

Etiqueta D

228

Etiqueta G

203

Etiqueta F

114

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 620

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartsluis
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Zwartsluis

Ver más viviendas en este lugar.