Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Karekietstraat 17

8064CX Zwartsluis • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.663

Galería de fotos

Karekietstraat 17 Zwartsluis
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Karekietstraat 17 in Zwartsluis! Ontdek deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor startende gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een eigen stek. De woning heeft veel te bieden: een woonoppervlakte van 122 m², een verzorgde tuin, energielabel C en drie slaapkamers. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten, vormt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Locatie & omgeving Zwartsluis; een eeuwenoud, pittoresk dorp aan het Zwarte Water. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels, basisscholen, een middelbare school (vmbo, havo en vwo) en sportvoorzieningen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: wandelparken en speeltuinen liggen in de directe omgeving. Kenmerken De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 160 m². De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsarme tuin. Dankzij het energielabel C, dak- en muurisolatie en een HR-cv-ketel uit 2008 woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed verzorgd, dus verhuizen en wonen maar! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot de ruime woonkamer van ca. 31 m². Deze vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin (ca. 100 m²) is gelegen op het zuidoosten – een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. Parkeren & voorzieningen In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden & extra informatie • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidoosten • Woonoppervlakte: 122 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Vrijstaande stenen berging • 3 slaapkamers • Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Bouwjaar: 1974 • HR-cv-ketel uit 2008 • Energielabel: C • Niet-woonruimte (berging): 8 m² Laat deze kans niet voorbijgaan! Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een rustige locatie in Zwartsluis? Dan is de Karekietstraat 17 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv 2008 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8064

Mapas de Google

Ver Zwartsluis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartsluis. En 2025 había 4.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

4.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

153

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartsluis
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

638

Etiqueta A

492

Etiqueta B

403

Etiqueta D

228

Etiqueta G

203

Etiqueta F

114

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 620

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartsluis
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Zwartsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.