Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Burgemeester de Bruïnelaan 35

3331AC Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.697

Galería de fotos

Burgemeester de Bruïnelaan 35 Zwijndrecht
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burgemeester de Bruïnelaan 35 – Zwijndrecht Vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1930) met royale tuin, karakter én luxe afwerking. Op een prachtige locatie in het historische centrum van Zwijndrecht, aan de geliefde Burgemeester de Bruïnelaan, staat dit vrijstaande jaren ’30 herenhuis in perfecte staat van onderhoud. De laan kenmerkt zich door statige woningen, groen en een rustige doch centrale ligging: op loopafstand vindt u winkels, scholen, het station en de gezellige oude dorpskern. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijk geniet van rust en ruimte. Dit huis ademt karakter door de originele details: glas-in-lood ramen (voorzien van dubbel glas), hoge plafonds met ornamenten, een erker, bakeliet schakelmateriaal en het exclusieve bakeliet deurbeslag. Tegelijkertijd is de woning volledig en luxe gerenoveerd. De gevels zijn geïmpregneerd, de vloerbalken zijn vernieuwd, het dak is in 2016 / 2017 gerenoveerd en voorzien van isolatie, nieuwe pannen en nokvorsten. Ook is de woning verduurzaamd met een hybride warmtepomp, moderne cv-installatie en maar liefst 23 zonnepanelen. Binnen vind je een luxe keuken met Atag-apparatuur (nog 4 jaar garantie) en prachtige eikenhouten vloeren in visgraatmotief. Kortom: een woning die de sfeer van de jaren ’30 combineert met de luxe en duurzaamheid van nu. Indeling Begane grond Entree in vestibule met geheel vernieuwde meterkast. Lange gang met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet en toegang tot zowel de kelderruimte als de keuken. De zeer luxe design keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en loopt door naar de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je een loopdeur met toegang tot de tuin. De fraaie woonkamer met erker biedt een royale voor- en achterkamer (kamer en suite), gescheiden door een schuifdeur. Hier ervaar je direct de karakteristieke uitstraling van de woning: glas-in-lood ramen in dubbel glas, een houtgestookte open haard met marmeren schouw, een eiken visgraatvloer, hoge plafonds met ornamenten en strak gestuukte wanden in moderne kleuren. Vanuit de eetkamer fraaie openslaande deuren naar de prachtige open tuin. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers; aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot een groot balkon. De nette badkamer is gedeeltelijk betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. In 2016 / 2017 is het dak volledig gerenoveerd: voorzien van nieuwe pannen, dakisolatie, daklijsten en nokvorsten. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met eigen oprit. De royale, besloten achtertuin is eveneens volledig nieuw ingericht en voorzien van een prachtige loungeoverkapping met zeer luxe buitenkeuken. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Achter in de tuin zijn meerdere bergingen en diverse overkappingen aanwezig: volop ruimte voor hobby’s en opslag. Kenmerken • Vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1930) met eigen oprit; • Geheel gerenoveerd, instapklaar; • 23 zonnepanelen (2020, 2023); • Gevels recent geïmpregneerd, zinken afvoeren; • Karakteristieke jaren ’30 details met luxe en duurzaamheid van nu; • Prachtige eiken houten vloer (september 2025 geolied); • Cv ketel 2021 gecombineerd met warmtepomp 2022, airconditioning 2023; • Gehele meterkast is vernieuwd in 2020 en omgezet door Stedin naar een 3 fasen aansluiting; • Gelegen in het historisch centrum van Zwijndrecht, nabij winkels, scholen en station; • Aanvaarding ca. april 2026.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW 5, Warmtepomp Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.