Ir directamente al contenido
Logotipo de De Mooij makelaardij b.v.

Grutter 2

3331GH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.488

Galería de fotos

Grutter 2 Zwijndrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met een zeer royale tuin én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is de Grutter 2 zeker een bezichtiging waard! Deze woning uit 1958 staat op een perceel van 354 m2 eigen grond en beschikt over een verrassend ruime tuin! De royale achtertuin van ca. 13 x 13 meter is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen garage/berging, een extra houten berging met overkapping en een achterom. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Voor de handige klusser biedt deze woning een uitstekende kans om naar eigen wensen en woonstijl aan te passen. De woning bevindt zich in de wijk Noord, waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken bereikbaar. Daarnaast is er in de hal een praktische trapkast die naast de meterkast extra bergruimte biedt. De lichte doorzonwoonkamer heeft een afmeting van ca. 7,12 x 3,59 meter. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en het extra zijraam heeft deze ruimte veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken van ca. 3,14 x 1,89 meter. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een rechte wandopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De prachtige royale tuin is absoluut een groot pluspunt van deze woning. Met een afmeting van ca. 13 x 13 meter biedt deze volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen garage/berging, een houten berging met overkapping en een achterom. De stenen garage/berging is gesitueerd achterin de tuin. Deze bestaat uit een garagedeel van ca 4,98 x 3,94 m en een bergingsdeel van ca 2,03 x 3,94 m. Tevens is er een houten berging met overkapping in de tuin gesitueerd. Deze heeft 2 bergingen van resp. ca 2,88 x 1,81 m, 3,98 x 2,63 m en een overkapping van ca 3,78 x 2,88 m. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, toegang tot de slaapkamers en badkamer en de opstelplaats voor de cv-combiketel. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: Slaapkamer 1; is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2,71 x 2,69 meter. Deze kamer beschikt over een handige inbouwkast. Slaapkamer 2; is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,65 x 3,59 meter. Deze ruime slaapkamer beschikt over een dubbele inbouwkast. Slaapkamer 3; is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2,70 x 1,89 meter. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 1,89 x 1,18 meter. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: Helft van dubbel woonhuis. Bouwjaar 1958. Woonoppervlakte ca. 80 m². Gelegen op 354 m² eigen grond. Royale achtertuin van ca. 13 x 13 meter op het zuidoosten. Voorzien van stenen garage/berging. Houten berging met overkapping aanwezig. Achterom aanwezig. Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam. 3 slaapkamers. Energielabel F. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,19%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
267 m³
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.