Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Willem-Alexanderhof 23

3331AS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Willem-Alexanderhof 23 Zwijndrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust én comfort op een toplocatie in het oude centrum van Zwijndrecht! Een halfvrijstaand woonhuis met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een royale tuin en parkeergelegenheid op eigen erf. - royale en speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, schuifpui en gezellige gashaard; - half open keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond; - de voormalige op de begane grond gelegen slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd, maar op eenvoudige wijze ook weer terug te brengen; - eerste verdieping met een riante slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, extra slaapkamer, de tweede badkamer en een bergruimte; - praktische bergvliering; - de koper dient rekening te houden met modernisering van het interieur; - energielabel B (dak-, gevel-, vloer en glasisolatie); - royale voortuin met oprit voor meerdere auto's; - via de zijtuin is de eveneens royale en beschutte achtertuin bereikbaar; - heerlijk rustig gelegen in een doodlopend straatje om de hoek van de Oude Kerk en de Burgemeester de Bruïnelaan; - ook winkelcentrum Walburg, de waterbus, het station, diverse restaurants en uitvalswegen liggen binnen handbereik; - woonoppervlak 148 m². Bruto inhoud 585 m³; - bouwjaar 1991. Eigen grond 455 m². Indeling: Begane grond: Entree via de hal met trapopgang, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en toilet met fonteintje. De royale en speels ingedeelde woonkamer beschikt over een gezellige gashaard, grote raampartijen aan de voorzijde, een extra zijraam en een houten schuifpui met convectorput aan de achterzijde. Aan de zijkant is een extra zitgedeelte (voormalige slaapkamer). Indien gewenst kan op eenvoudige wijze weer een slaapkamer op de begane grond worden gerealiseerd. De halfopen keuken in wandopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, RVS vaatwasser, koelkast en een composiet aanrechtblad. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluiting voor wasapparatuur, betegelde wanden en deur naar de tuin. De voormalige garage is in het verleden verbouwd tot extra badkamer en berging. De bijkeuken biedt tevens toegang naar de badkamer. Deze is volledig betegeld (marmerlook) en voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich de berging met elektra en loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met zijraam, cv-/bergruimte met cv-ketel (Nefit Topline, 2010), vlizotrap naar de vliering (1.96 m hoog) met unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 1, riante kamer over de volledige diepte van de woning met twee dakkapellen (kunststof 2016 en hardhout 2003), een extra zijraam en bergruimte onder het schuine deel van de kap. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en tevens met kunststof dakkapel en extra zijraam. De badkamer op deze verdieping is deels betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en aluminium lamellenplafond. Tuin: De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met oprit voor meerdere auto's. Via het zijpad is de op het noordoosten gelegen achtertuin bereikbaar. De achtertuin is royaal van opzet en is voorzien van meerdere terrassen, veel groen en een gezellige overkapping met een geïntegreerde zithoek. Een heerlijk beschut plekje! Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan. Algemeen: Vloerafwerking: tegelvloer op de begane grond (woonkamer, keuken, bijkeuken) en laminaatvloer in het zijgedeelte van de woonkamer. De slaapverdieping is voorzien van tapijt (excl. de vinylvloer in de bergruimte). Wandafwerking: behang en granol. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming/warm water: via cv-ketel Nefit Topline (2010, eigendom). Energielabel: B. Isolatie: dak-, gevel-, vloer en glasisolatie; Buitenzonwering: elektrisch bedienbaar zonnescherm voorzijde. Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Bouwjaar: 1991. Perceeloppervlak: 455 m². Kadastrale gegevens: gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 5878. Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.